昨年は中国の不動産価格や賃料の上昇、当局融資引き締めの動きを危惧する記事が各社で報じられていましたが、今年はどうも各社トーンの和らぎを感じます。

私も仕事柄、中国人と話す機会が結構あるのですが、上海、香港なんて住めたもんじゃないです。「大都市で年収の８～１０倍、出稼ぎ労働者年収ベースで２０倍の住宅価格になっているという記事を見ましたよ」という話をすると、「自分の体感ではもっと上がっているんじゃないかと感じます」と言われていました。

一方、各社記事のトーンとしては（ここからはあくまで個人的な感覚なので必ずしも正しくないかもしれませんが）、昨年はこの状況を危惧したハラハラトーンの記事がよく見られたのに対し、今年になると「この状況でも中国人は自宅を非常に重んじる国民性なのでまだまだ・・・」「中国政府は日本のバブル崩壊を入念に研究しており・・・」とトーンが少々ぬるくなってきています。

サブプライム→リーマンショックしかり、バブルと認識していたことについて誰もがバブルと思わなくなった時が最も恐ろしいので、数年というレンジ内で注意が必要なステージにすでに入っているのではないかと考えています。市場の崩壊はいつも不動産と融資からです。

【本日のトレード】
ＤｅＮＡ、日経２２５は全くさえないため撤退しました。どうにも最近冴えません。

【現在のポートフォリオ】
ユーロドル買い

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中国不動産バブルどこまで