大家さんブーム

テレビ東京のニュース番組で若い世代の大家さんが増えていることが紹介されていた。
公的年金に対する不安が不動産投資をはやらせている要因の一つのようだ。
ニュース番組で指摘されているように近い将来の金利上昇に注意しながら投資したいものだ。

不動産会社からの提案

アパートの管理を委託している不動産会社から投資用不動産のチラシが送られてきた。
RC造りで４０戸以上の一棟マンション。
先ずは今所有している物件の運営を軌道に乗せてからでないと次には進めないかな。

街歩き

先日住宅診断士の団体が主催するイベントに参加してきた。
セミナーでは不動産市場の動向や住宅を購入するにあたって注意するべきポイントについて学ぶことができた。
今後は地震や洪水などの防災上の特性が土地価格に織り込まれてくるようになるとのこと。
購入時の価格だけでなく、購入後のローン返済と資産価値のバランスも考慮することが重要のようだ。
セミナーの後は住宅診断士さんと近隣の住宅街を歩いて、立地の特性や建物の概観上のチェックポイントについて実例を見ながら説明を聞くことができた。
人気沿線の閑静な住宅街。同じ地域でも場所ごとに高低差や路地の幅など特徴があり、これらが防災性と関連していることが理解できた。
物件を取得する際のポイントについて実例を見ながら学ぶことができ、充実した時間を過ごすことができた。