一戸建てから、市街地のマンションへ住み替えました。
マンション購入までのこと
前日の中古マンション内見に続き、勢いで、
建築中のマンションのモデルルーム数軒の見学予約をしました。
不動産屋さんの付き添いは無く、一人で見学。
予約して行った方が、商品券など貰えていい。と、アドバイスくれました
1軒目のモデルルーム
すでに完成済みで、棟内のモデルルーム内見。
15階建て、数戸空室があるようです。
前日1番最初に見た中古マンションのすぐ近く、主要駅までは徒歩15分強。
新築だけど手が届く価格、明るい内装の部屋で最新の水回りは気持ちいい
新築やっぱりいいな～って、このマンションを見て思いました。
ただ、マンション周辺の雰囲気が好きじゃない
環境も大切。
ごめんなさい。
2軒目のモデルルーム
市内にも数件ある、よく目にするマンションの系列。
15階建て、1カ月後には完成予定との事でした。
1件目のマンションより徒歩5分ほど、駅からは更に遠くなる場所。
昔の繁華街というのでしょうか。
金融機関街、寂れた商店街、スーパー、多くの飲食店があります。
違う路線の主要駅の方が近いけど、どちらもからも徒歩15～20分ほど。
この場所でこの価格？って正直思いましたが、数戸残っているだけ。
マンション自体はいいんだろうな～。モデルルームも素敵でした
１，４軒目のマンション価格なら最後まで候補に残したかも、、、
対応がとても丁寧な男性の営業マンでした
3軒目のモデルルーム
駅近くにあるマンションの同系列。
この同系列のマンションが空いてれば、中古で買いたいのです
主要駅から徒歩5分、14階建て、約1年後の完成予定。
女性の営業マンで、説明がわかりやすく、その後の対応も良かったです。
外観や内装デザインも好みで、価格は2件目見学したマンションと同じくらい。
これは私の勘違いなのですが、今あるモデルルームの場所に建つと思ってたの。
マンションが建つ場所は主要駅の線路沿い、近くに踏切もあるとか、、、
ちょっと音が気になるかな、なんて、思います。
機械音に敏感なのです。時計のカチカチ音や金属音が苦手です。
質問したのですが、他府県にお住いのことで、住環境については疎かったです。
ちょうど契約に来られている母娘さんがいらっしゃいました。
私も母と市街地のマンションに住みたかったな～、なんて、思いました
対応の良さと、好きな内装、駅近く、気になり2回見に行きました。
購入できそうな価格帯は、あとわずか。悩みます。
4軒目のモデルルーム
主要駅から1駅離れた、13階建ての大型マンション。
主要駅までも徒歩10分くらいでしょうか。
ここも完成し、すでに入居済み。棟内のモデルルームを見学しました。
他の３軒よりも、随分価格控えめ。新築でも手が届く感じ。
候補に入れてなかった場所だったのですが、控えめな価格が魅力です。
この日は、事務所になっているモデルルームを見学できただけ。
売りに出ている部屋を見たかったので、別の日の夜に再訪しました。
ここからは、この4軒目物件担当者の愚痴です。
担当の営業マンが調子よく、見え透いた嘘が多かった
女性一人で行ったから、なめられたのでしょうか。
他3軒の営業の方は、マンションの設備など丁寧に案内してくれましたが、
この方は、最初からお金の話ばかり。
返済シュミレーションばかりするんですよね。
ローンの案内は不要、マンションのことを知りたいと何度も伝えました。
でも、結局ローンの話に戻される、、、
そして、説明もテキトー。
十数年前に建ったマンションは上からの音が気になるけど、今は心配無いですよ。
ここは防音がしっかりしてるから上階の音が一切聞こえないと言い切ったのに、、、
上の階の人の走る音が、トントントンと、、、商談中にかなり響いてきた
上の音聞こえますよね、って言ったら、そうですね。だって
そして、これを隠されたことで、候補から外しました。
販売中の部屋のベランダ側、小さな道を隔てて工場が目の前にある。
工場からの音は全く聞こえないと自分から言ってたのに、ベランダに出ると、、、
夜でもずっと、ぶーーーんって、音が鳴り響いてるんです
日中はどうですか？と聞いたら、バツ悪そうに笑ってた
音してるんじゃん。窓、開けられないじゃん 正直に言えばいいのに。
1回目の見学の時、商品券切らしてるから今日は渡せないと言い、
再訪したときも何も言わないから、こちらから催促して貰いました。
何度か来させるために、嘘ついてたんでしょうね。
ちょっと、ムッとした顔で黙ってると、、、
安い分だけ、何かありますよだって
ここを買うことはないし、あなたからは買いたくないと、言ってやりました
４軒目以外は、皆さん丁寧に、特徴など説明してくれました。
しかし、皆さん、他府県にお住まいの方。
マンションの販売のためにここに来てるようでした。
マンションの建つ地域の情報は、？？？と、思うことが多かったです
地域情報については参考にしない方がいいな。と、思いました。
今回のモデルルームでは、見学予約すると商品券など貰えました。
4件行ったので、2,000円X3件、3,000円X1件、9,000円
検討中で参考になる話もたくさん聞けたし、嬉しかったです
ちなみに、モデルルーム見学。
金券欲しさに、来るだけの人も多いようです
新築なら3軒目の駅近くの物件だなぁ。なんて、考えながら、、、
毎日必死に資金計画していました
最近のお気に入りパン。
少し固めの生地で、小麦と塩の加減が、とても好みです。
オーブントースターで軽く温めると、外側がパリッとなり美味しいです。
そのまま何もつけずに食べる方が多いかな
住まいの近くに、地元で有名なパン屋さんがあります。
クロックムッシュやハード系のパンを使ったサンドイッチなども多く、
休日のお昼ごはんによくいただきます。
お店開拓したいと思いつつ、気に入れば同じところに通うタイプです
