恐らく多くの方が家を新築する際に
「つなぎローン」というものを利用するでしょう。
この「つなぎローン」なかなか厄介物！
まず、つなぎローンは開始時から1年という期間がある。
そして、ピンキリではありますが金利が高い！
仮に、つなぎ金利が3%/年だとします。
土地代、建設会社に払う着工金(主に家の代金の1〜3割)
合わせて1500万円だとします。
つなぎローン開始時から1年で
1500万円 × 3/100 ＝ 45万円
余分に支払わなければなりません。
だいたい半年で家が建ち、引き渡されるため多くの人は
45万円 ÷ 12ヶ月 × 6ヶ月 ＝ 22.5万円
程度で済むと思います。
しかし、この悪徳会社は…
つなぎローンで着工金を振り込ませてから
着工までの期間を伸ばし続けました。
(恐らく倒産までの時間稼ぎ)
そして、
引き渡しまで2年かかった被害者もいますし
多くの被害者は未着工のまま1年の満期を迎え
つなぎローンを組み直さなければなりません。
建ってもいない家の為に借りたつなぎローンの金利だけで
90万円払わなければならなくなった人も
そろそろ45万円払い、さらに上乗せされていく人達もいます。
想像できるでしょうか？
今でも毎日、数千円の金利が積み重なっています。
物に変わるわけでもない、ただただ失う毎日の数千円。
私は、これだけ着工を遅らせたのだからこの金利を負担してくれ と約束をしていました。
しかも、その約束の確認と了解を連絡が取れなくなる数日前に交わしていました。
しかし、倒産し連絡がつかない状態にし、逃げ回っています。
騙し取ったお金の損失だけでなく、それを負債とされそれにかかる金利も取られて、何の罪悪感も抱かないのでしょうか。
私たちが生きていけると思っているのでしょうか。
みなさん、お気をつけください。
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人生史上最悪な誕生日
先日投稿した、つなぎローンのお話。
つなぎローンの満期が今月来ます。
そして、今月は私の誕生日です。
騙し取られたお金は負債と見なされ
別ローンへ切り替えられ、
土地代の分はつなぎローンとしてつなぎ換え3ヶ月はそのままのつなぎ金利になり
先の見えない状態で銀行に金利をむしり取られます。
人生史上最悪な誕生日となります。
この記憶と傷は一生消えませんが
これから心から笑顔で過ごせる誕生日を
迎えれることを祈るばかりです。
他の被害者の方々にとっても、今年はその人史上最悪な忘れられない誕生日となるはずです。
他の被害者の方々も、
これから心から笑顔で過ごせる誕生日を
迎えれることを祈っております。
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