不動産投資に惹かれた理由。その1

不動産投資。

この単語を聞いていいイメージを持つ人はあまりいないかもしれないですね。
少なくとも僕はそうでした。
一部の金持ちのやるもの、地主がやるもの、バブルで大変な事になったニュース、そして立ち退きとか。あんまり良いイメージなかったです。敷居も高く自分には関係のない世界だと思ってました。

Google先生は
KW：不動産投資

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失敗ブログ
節税

失敗、リスク。やっぱりネガティブなKWも多いですね。
やっぱそうだよ。。


投資だからリスクはどうしても切り離せない。
いかにリスクを抑えるか、コントロールするか。
ここは知識、経験でカバーするしかないと思います。
問題なのは知識、経験でカバーできる範囲がどれくらいなのか。
以前書いた　このブログについて。その２に書いたいろいろな投資方法に比べ、
ココが不動産投資は他の投資手段より優っている部分が多いと思っています。


僕も最初は大きい金額を扱うことになるし（そりゃそうですよね、
マイホーム買うのだって一生に一回あればいいのが普通でしょう）
その金額に対するリスクなど考えも及ばなかったです。
３５年ローン、金利、利回り。。購入を考えなければ考えなくてもいい単語ばかり。
リスクっていったって何がリスクなのかもわかりません。


一方で、僕は過去にあるきっかけでまとまったお金をもってFXに挑みました。
惨敗しました。リスクをコントロールできなかったんです。


でも、不動産投資は知識を身につけていくとFXを含めた他の投資法に比べ
自分のコントロール出来る範囲が大きく、
勉強することによってそのリスクはかなり限定できるんです。


FXで惨敗した僕はまず、このリスクコントロールができるところに惹かれました。

このブログについて。その２。

その２です。

キャッシュリッチに始まる経済的自由を実現する為の手段。

僕はウェブサービス運営会社に勤めるサラリーマンです。
ウェブ企業の平均年収は、一部の企業を除けばさほど高くないと思います。
ITという言葉がでてきて約１０余年。IT企業は総じて若い企業が多く、
プロパー、４０代、５０代の方が従業員の何割も占めているという状態になく
給与体系も、年収制、退職金なし、諸手当無しみたいなケースもよく見られます。
一つの企業で終身雇用、的な考えはハナからないのかもしれません。


キャリアアップするには、
社内のヒエラルキーが構築されているような大きい企業を除けば
必要なスキルセットを育成してくれることもなく
ジョブチェンジのようなスキルに幅を持たせてくれることもありません。
年功序列というベースアップもありません。
自分自身で自分のキャリアを構築していかないと稼ぎづらい業界でもあります。
僕もある程度の幅以上の年収を上げる機会は転職時でした。
現在、転職して２年も経っていません。


これを踏まえて、僕の属性はこんな感じ。
・アラフォー
・サラリーマン
・転職して２年目
・独身
・一人暮らし
・金融資産ほとんど無し
・年収約８００万

こう並べて見ると同世代の人と比較するとちょっとさみしい感じもしますね。
特にネガティブなことは感じてませんけど。


さて、本題のどういう手段でキャッシュリッチになるか。
コツコツ今からでも貯金してくしかないね。
って、それは正論。
ハイ。最近始めました。

でもそれだけじゃ、経済的自由は得られないので、次。
やっぱ宝くじ？ロト？いま流行りのBIG？
あ、BIGだけやってます。ｗ
いやいや、これは神頼み。

そしたら、競馬？パチスロ？
これはギャンブル。論外ですね。


ちなみに情報商材の売れてるランキングをみると
お金もちになれる方法が見えます。ｗ
・SEO
・せどり
・オークション
・アフィリエイト
・FX
・株


せどりはちょっとマイナーだけど、他は誰もが知っている方法かな。
でも、僕はこれ以外の方法に強く惹かれたのでした。




それは不動産投資です。

このブログについて。

このブログはblancphareこと、ぶらんふぁーれがリッチになりたい。と思い立ってその軌跡をログしているものです。


「リッチ」と聞いて何を連想しますか？
やっぱりお金ですか。

「リッチ＝豊か」直訳です。
豊かさというとお金以外でもいろいろ思いつきます。

ちなみにGoogle先生によると、
KW：豊か

財布、生活、人間性。
そして豊かさとは。

なんとなくわかります。
心豊かな生活、仕事に縛られない生き方、とかね。

あと、豊かかどうかという判断は個人の価値観に通じるので、
自分の環境や他人と比較して感じることは異なるでしょう。


でも、やっぱりお金って大事だと思うんです。　
今まで僕はあればあるだけ使ってしまって、この歳になって貯金もできていません。
今思えば計画性もなかったですし、言い方はわるいけれどその場しのぎと言われても否定できません。
これから生活していくために必要なお金は？家族のことは？やりたいことはできる？
そして誰もが不安に思う老後は？

こういう事を考えるとお金を切り離すことは僕はどうしてもできない。
ということで、
ここではキャッシュリッチから始まる経済的自由を目指す為のログをしていきます。