バードの新築戸建です

久しぶりの更新になってしまい、ごめんなさい。

今回は当社売主の建売住宅をレポートします。

本当は、進捗状況をレポしていこうと思っていたら

たいへんご好評をいただき、

完成前に全棟成約になってしまいました。

そのため、室内の一部を、

皆さまが一番注目する水廻り設備を中心に

写真でご紹介します。

（設備にはバードの標準仕様のほか、

買主様のオプションも若干含まれますが

ご参考になさってください。）

今回の物件は田園都市線「二子新地」駅徒歩圏の

３階建住宅２棟現場です。

いずれも２階に南向きのリビングがある、

対面キッチンの間取りです。

こちらの棟は、キッチンの後ろに

北向きのサービスバルコニーがあるので、

収集日まで、ちょっと保管するゴミ箱等をおくと

便利ですよね！

キッチンからはリビングが見渡せます。

階段もリビングの中にあるので

こども達の出入りに、ママの目が届きます！

システムキッチンは食器洗浄乾燥機、

浄水器内蔵型シングルレバー水栓、

スライドドアです。

もう１棟も対面キッチンのLDKです。

こちらもキッチンから直接バルコニーに出られます。

南向きのリビング。

続いてバスルームです。

どちらも浴室暖房換気乾燥機装備。

雨の日の洗濯も無問題！

窓があるので換気もよく、カビ対策になります。

洗面室です。

今回の物件は、家自体がコンパクトな造りですが

洗面化粧台はワイドです！

収納も多い！

こちらの棟は上部に窓があり、

採光と換気に役立ちます。

洗濯機置き場は、洗面室から離れていますが

扉がついているので、気になりません。

トイレは各棟２ヶ所ずつ、洗浄機能つきです。

階段には手すりがついています。

玄関のクロークです。

それぞれ違うタイプのシューズボックスです。

どちらがお好みでしょうか。

最後に、バルコニーです。

本物件には１棟につき２～３箇所あります。

さて、バードの建売住宅はいかがでしたでしょうか

本物件はすでに売却済ですが、

鷺沼駅徒歩圏に２棟の建築中現場 もあります。

今回とは若干仕様が異なりますので、

完成次第、またレポいたします。

今後もバードの新築戸建、ご注目ください

溝の口の不動産売買は

バード へ！

溝口6丁目 新築戸建（全棟成約済）

2015年１１月　おかげさまで全棟完売しました！

久々の物件レポートは完成したばかりの

新築2階建住宅です。

南道路に面した新築３棟現場、

完成を待たずに２棟はご成約済、

最終の１棟（3号棟）のご紹介です。

敷地延長（専用通路部分）の奥が３号棟です。

敷地延長部分には縦列で車２台が駐車可能です。

玄関はこの奥になります。

（シャッター雨戸は居室部分です）

間取りはこちら、

ルーフバルコニー付の３ＳＬＤＫです。

スリット入りの玄関扉からの採光で明るい玄関。

玄関収納が大きいので、靴が多くても大丈夫！

１階には３室（うち１室はサービスルーム）あります。

南西角の５．２５帖の洋室。

南東側の６帖洋室との行き来が出来ます。

それぞれにドアがあるので、独立して使用することも

開放して広く使うことも可能です。

それぞれの居室にはクローゼットがあります。

１階の掃きだし窓には電動シャッター雨戸があり

防犯・防災に備えます。

ほかに、１階には水廻りがあります。

１坪タイプの浴室。

窓があるので、採光・換気も良好。

もちろん暖房換気乾燥機がついています。

半身浴もできるバスタブです。

洗面室には洗面化粧台と洗濯機置き場があります。

ここにも窓がついているので、換気・採光良好。

北側からの安定した採光は、お化粧するときに役に立ちます！

洗面化粧台はスライド式収納、

奥に入れたものの出し入れも便利！

トイレは各階にあります。

こちらは２階のトイレ。

壁にキャビネットがついてます。

２階はＬＤＫと８．５６帖の居室があります。

オープンタイプのカウンターキッチン。

ダイニングスペースには天窓があるので

とても明るいです。

開放的なキッチンはホームパーティーなどでも

活躍しそうです！

食器洗浄機、内蔵型浄水器装備、ガスのシステムキッチンです。

リビングスペース。

リビング隣は８．５６帖の主寝室。

引き戸を開放して、さらに広いリビングとして使うことも可能です。

ＬＤＫと居室をつなげた感じ。

さらに、この家には魅力的なところが・・・

屋上！ルーフバルコニーです。

約６帖の広さがあります。

屋上からの眺望はこんな感じです。

近隣環境もご紹介します。

田園都市線「高津」駅まで徒歩１５分。

平坦な道のりです。

ほかにお買い物に便利な「溝の口」や、

おしゃれな「二子玉川」にも平坦なので

自転車で楽々アクセスできます！

高津小学校区、物件から約８００ｍ。

西高津中学校区、物件から約４００ｍ。

ミニスーパー・まいばすけっとまで約２５０ｍ。

ファミリーマートまで３００ｍ。

久地梅林公園まで約４５０ｍ。

溝口緑地・高津図書館まで約１０００ｍ。

多摩川緑地まで約９００ｍ。

帝京大学付属溝口病院まで約１０００ｍ。

2015年１１月　おかげさまで全棟完売しました！

溝の口の不動産売買は

バード へ！

国府津戸建 （成約済）

おかげさまで成約しました！

今回は川崎市を離れてずずっと西に！

小田原市の戸建をご紹介します。

西湘の海岸からも2kmほどの、のどかな住環境にある

開発分譲地内の戸建です。

JR東海道線・御殿場線の「国府津」駅から徒歩18分

本数は少ないけど、富士急湘南バスの「鳴沢公園前」停

からは徒歩1分です。

開発分譲地内の平成19年築、木造2階建住宅です。

南側4.5m公道に面し、西側隣地が公園なので

日当たり良好です！

外観はこちら！

日当たりのよさがおわかりいただけますか？

南側4.2m道路

駐車場は並列２台駐車可能です。

木造２階建、間取りは４LDKです。

16.3帖のリビングは開口部がたくさんあって

明るいですね！

対面キッチン。

家事動線のいいツーウェイです。

IHクッキングヒーターのクックトップ。

1階には和室6帖があります。

続いて、2階の主寝室8.75帖です。

押入、クローゼットなど収納は全居室にあります。

洋室6帖の子供部屋は2階に2室あります。

階段。手すりつきです。

水廻りは1階にあります。

洗面化粧台。

換気乾燥機つき、窓もあるので換気良好、

１坪タイプのバスルーム。

トイレは各階にあります。

室内は以上で、近隣を見てみましょう。

まず、本物件西側・・・

日当たり良好ですよね！

建物西側は公園になっております。

その公園の前はバス停になっております。

富士急湘南バス「鳴沢公園前」停。　

JR東海道線・御殿場線の「国府津」駅へは

徒歩18分（約1400m）。

御殿場線の「下曽我」駅へは約2800m。

学区は国府津小学校（物件から約830m）

国府津中学校（物件から約930m）

車でのお買い物は・・・

イトーヨーカ堂まで約2400m。

ショッピングモールもいくつかあります。

フレスポ・シティモールまで約2000m。

山近記念総合病院まで1700m。

海岸までは約2000mです！

では物件概要をご紹介します。

所在：神奈川県小田原市

土地面積：122.10㎡

建物面積：107.02㎡

構造：木造2階建

築年月：平成19年3月

おかげさまで成約しました！

溝の口の不動産売買は

バード・インターナショナル へ！