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昨年末に購入の意思を告げ、7月半ばにようやくゲットしたプリウスαで、栃木県北部の
4室全空利回り30％築古物件
の現地調査に行ってきました。いやあ、確かに燃費がいい感じっす。ウィッシュよりは確実に走るね。
遠隔地大家さんにはプリウスは最高
じゃないでしょうか。そして現地に着くと、懇意の担当I氏が、別の購入希望者のカップルを連れてきてました。2年前にI氏に福島アパートの仲介をしてもらったので、話も弾みました。この物件は2DKで畳1室なので、もし購入するなら、
「1LDKのすべて洋室にリフォームする方が客付けしやすいよね」
とI氏に投げかけたところ、
「もう1LDKの時代は終わりましたね。むしろ2DKで畳もあった方が今はいいですよ」
とI氏。まじっすか。ちょっとびっくり。3DKを2LDKにするのはありですが、
2DKを1LDKにする時代は去ったらしい
っす。ほんとかな？？？ もしそうならリフォーム費用が節約できてうれしいですけどね。結局、この物件は既に買いつけも2件入っていたし、積算よりはかなり高いし、そこまでおいしくないと判断し、買い付けは入れませんでした。プリウスでこれからは、物件調査も積極的にやっていきます。
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