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埼玉の不動産会社を訪問し、いろいろとお話を聞かせてもらいました。その会社のコンセプトは、
土地から新築のアパートを建てて利回り10％以上
を達成するというスキームを提供することだそうです。10％くらいだと、中古の高利回りを狙っているリンスカムとしてはあんまり魅力はないなあと思ったのですが、
新築だと都銀でも金利が1％台で借りられる
とのことで、う～ん
それはいいなあとグラグラ
きてしまいました。さらに現在
高い金利で借りているローンの借り換えも頑張ってくれる
そうなので、そっちも魅力的でした。
築20年くらいの中古物件ばかり持つと今後の融資が行き詰まる可能性もある
とかで、
新築もちょっと考えてみようかな
とっても誠実そうではあるので、ちょっと付き合ってみようかなと思っています。
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