タイ アユタヤの WELLNESS PARK Residences の収益状況1月分を報告します。
全ユニット 賃貸状況
2016年1月31日
賃貸中ユニット ： 32
空室ユニット ： 485
収入 ： 829,880バーツ
支出（税金含む） ： 432,897バーツ
按分後収益（0.21％） ： ＋762バーツ
個別経費 ： 15バーツ
月次収支 ： ＋747バーツ
1月は、入居4件、退去1件、短期宿泊178日となりました。
とうことで、賃貸中ユニットは+3件です。
2月も同様程度と思われますが、3月4月5月あたりに関しては新たな赴任のタイミングでもありますので、非常に期待しています。
管理会社の方々は、この4月の異動や赴任をターゲットにこの半年様々な努力をされているとのことです。
逆に言えば、この新シーズンの赴任タイミングでの結果でこの1年の状況も大きく変わってくると思われます。
やはり入居率が低いと、商業テナント付も困難になってくるでしょうから、この春が一番の正念場と言えるでしょうね。
