敵が友になった時、敵を滅ぼしたと言えないかね？
リンカーンの言葉。
最近歴史勉強中。
とゆーことで書いてたブログ消えた！くっそー！
俺の不動産との交渉の仕方はまず自分で良いイメージのとこを見つけて内覧をしてノートにメモをとりまくる。
内装の状態とか。排水、給水、電気、壁や床の状態。
それで店舗の想像を書く。
超簡単に。
カウンターの形や間切り、ダーツの置き方からテーブルの数まで。
結局一番大事なのはイメージ！そして決断、行動！ビジョンとガッツのみ必要！
わかんねー内装とか知らねー！とか言うキミは、わかんない事は調べりゃいい。
全て簡単。わかってる人に聞いたらもっと簡単。
やらない理由は大体 わかんない 難しい でしょ？
それで終わりならそこまでだね！
そこ楽しめたら無敵だよ！
そしてなにかいちゃもんつけて（高いとか状態が悪いとか）
定時された半額で申し込む。
不動産の営業を挟んでオーナーに伝えてもらうわけ。
固定資産税とか高いし1年以上空いてる物件とかは結構いける笑
ショーシャンクの空作戦でとことん手紙を送る。
で、いくつか候補を作り贅沢な選択をする笑
他は全部断る。すまん！人生かかってっから！
借地借家法ってのを調べて理解して内覧を沢山しながら営業マンと友達になったり嫌われたりして現実の話とかを聞きまくってたから自信マンマンで交渉した笑
内装の知識と不動産の知識0状態から約1ヶ月勉強したら簡単だった。
いけるいける！
天王台は倉庫居抜き状態、50坪、二階、天王台駅ロータリー、40万くらいだったかな？？
20万になった。
フリーレント3ヶ月もつけてもらって決めた。
途中で定期借家契約ってのを押し付けてきて超喧嘩した！勝った！仲直りもした！
普通ならそのまま契約かもだけどリスクは背負えない。
実際ビル立て直す計画あったらしくてセーフ！！
よし！仲間もできたし店舗も決まった！内装屋さんをいれよう！
あれ？お金どーしよ？
リンカーンの言葉。
最近歴史勉強中。
とゆーことで書いてたブログ消えた！くっそー！
俺の不動産との交渉の仕方はまず自分で良いイメージのとこを見つけて内覧をしてノートにメモをとりまくる。
内装の状態とか。排水、給水、電気、壁や床の状態。
それで店舗の想像を書く。
超簡単に。
カウンターの形や間切り、ダーツの置き方からテーブルの数まで。
結局一番大事なのはイメージ！そして決断、行動！ビジョンとガッツのみ必要！
わかんねー内装とか知らねー！とか言うキミは、わかんない事は調べりゃいい。
全て簡単。わかってる人に聞いたらもっと簡単。
やらない理由は大体 わかんない 難しい でしょ？
それで終わりならそこまでだね！
そこ楽しめたら無敵だよ！
そしてなにかいちゃもんつけて（高いとか状態が悪いとか）
定時された半額で申し込む。
不動産の営業を挟んでオーナーに伝えてもらうわけ。
固定資産税とか高いし1年以上空いてる物件とかは結構いける笑
ショーシャンクの空作戦でとことん手紙を送る。
で、いくつか候補を作り贅沢な選択をする笑
他は全部断る。すまん！人生かかってっから！
借地借家法ってのを調べて理解して内覧を沢山しながら営業マンと友達になったり嫌われたりして現実の話とかを聞きまくってたから自信マンマンで交渉した笑
内装の知識と不動産の知識0状態から約1ヶ月勉強したら簡単だった。
いけるいける！
天王台は倉庫居抜き状態、50坪、二階、天王台駅ロータリー、40万くらいだったかな？？
20万になった。
フリーレント3ヶ月もつけてもらって決めた。
途中で定期借家契約ってのを押し付けてきて超喧嘩した！勝った！仲直りもした！
普通ならそのまま契約かもだけどリスクは背負えない。
実際ビル立て直す計画あったらしくてセーフ！！
よし！仲間もできたし店舗も決まった！内装屋さんをいれよう！
あれ？お金どーしよ？