不動産ではないのですが、ETFを少しだけ買ってみました
銀ETFです。原油・金も買いたいのですが、頃合を見計らって参入します。
本当は現物がいいんでしょうが、小額なので下がれば少しずつ書い足していこうと思います
今日はセミナーへ行って参りました
知識の確認と、最近の賃貸不動産市況について情報を得れました。
実際、融資してくれる銀行は減っていて、金利も思っていた以上に高いものですね。
1年前はまだ物件があったそうですが、今は物件の数が少なく、なかなかいいものが出回らない状況のようです。
株式・景気は2番底になるかも知れませんので、そうなるといい買い時が来るかもしれませんね。
ロバート・キヨサキは2010年～2012年に仕込みなさいと言っていますし
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読み終わりました。
著者は始めの1戸以外は全額自己資金のみでワンルームを購入しております。
投資手法についてはデータに基づき、他のケーススタディ的な本よりも再現性が高いのではないでしょうか？？
もちろん、時代背景・銀行融資などなど時代とともに変わりますが・・・。
とは言っても、著者のように自己資金を作っていくのがわれわれ一般の人には難しいように思います。
ペーパーマネーで資産を増やしてからの不動産投資（自己資金のみ）への移行です。高リスクで増やして低リスクへ。
理想的な流れですね。
わたしは、レバレッジを効かせた中古マンション投資でいこうかと思っています。