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14,200〜23,236円
「マイホームを建てよう」番外編
なかなかマイホーム計画が進みません。
以前検討していた土地がダメになってから、
なかなか土地が出てこないのです。
話を聞くと、今は物件が少ないようです💦
一般的な60坪までの土地であれば、ぼちぼち出てきてるのですが、70坪〜80坪のいい土地がなかなか無いんです😭
街中を見てると、いい感じの空き地はあったりするのですが、売ってなければどうしようもありません。
もちろん、いい立地であれば値段も高いでしょう。
工務店さんとの話も、土地無しでも進めれるそうですが、
なんだか時間の無駄になりそうなので、土地が見つかるまでは話し合いもストップしてます。
たまに工務店さんや不動産会社から、情報メールが来るのですが、ピンと来るところがないんです。
焦らず、落ち着いて、家の妄想でもしていこうと思います👍🏻👍🏻
「マイホームを建てよう」⑩工務店選び⑥
工務店選びの続き
コストについて考えている時に、
ものすごく高性能に拘った工務店を見つけました。
高気密高断熱の値は素晴らしく良くて、
家一軒を1台のエアコン（6畳用）で冷暖房を賄えるそうです。
オール電化で、電気代は年間8万円。
家一軒で年間8万円ですよ！
初めて聞いたときはビックリしました！
なんだここはと思い、ホームページやYouTubeを見ていると、
断熱はダブル断熱
柱は特殊薬剤入りの100年耐久
基礎は100年耐久
ダクトレス第一種換気
樹脂製トリプル窓
などなど、
魅力的な内容が並びます。
やはり、これだけの高性能住宅は、価格もしっかりしているようでした。
電話での問い合わせでしたが、なかなか手が届かないという感じです。
ランニングコストが安いので、生涯トータルで見ると安くなるようですが、先立つものがないので諦めます。
自分の身の丈に合った建物を建てようと思います。
「マイホームを建てよう」⑨工務店選び⑤
工務店選びについて、
保証関係を比べてみました。
瑕疵担保責任保険という保険はすべての工務店が入っているようです。
その他違いがある保証ですが、
地盤保証の年数
シロアリ保険の年数
万が一、建築中の倒産時の保証
建築中の第三者に対する保険
こんな感じかなと思います。
会社の規模が大きくなると保証も充実している感じがしました。
中でも地盤保証は最長60年の工務店もあったりします。
長いに越した事はないと思いますが、
色々な保証がバランス良く取り入れられているかを見ていこうと思います。
完璧な保証はないと思うので、施工品質が高い工務店を選んで、保証があろうが無かろうが安心できる工務店を選んでいこうと思います。
「マイホームを建てよう」⑧工務店選び④
今日は、とある工務店に行って家づくりの勉強をしてきました。
今まで4つの工務店を見てきた中で、色々と疑問に思うことや、標準仕様などで分からないことなどがありました。
今日お話を聞いて、疑問がたくさん解決したように感じました。
使用している材料の事、耐震や制震に対する考え方や対策など、私の知りたいことがほとんど聞けたと思います。
約2時間半の話を聞いて、正直なところ「この工務店で建てたいな、安心して任せれそうだな」と感じました。
きっと、ここまで説明してくれると言う事は、自社の商品や品質に自信があるんだなと、素人ながらに感じました。（素人だから感じるのかも？）
工務店選び、大きく進んだ1日でした。
ここからは余談になりますが、
全国区の有名ホームメーカーの家でさえ、
耐久性に疑問が残る木材を使って建てていたりするようで、施主はそれを知ったうえで建てているのか、何も知らずに建てているのか、どうなんでしょう。
基礎のコンクリートも耐久年数が30年相当の物を使っているところもあったり、知らないとほんとに怖いなと感じました。
素人でもいろんな知識を知ることができる今、知らなくて損をする事を極力避けるべく、これからもお家作りを進めていきたいと思います。
アイリスオーヤマ シュレッダー AFS60M
最近買った便利なヤツです(^^)
アイリスオーヤマ
AFS60M
オフィス用シュレッダーです。
基本は仕事用として買いましたが、個人情報を守るためにも活用中。
今までは手でグルグルするタイプの物を使っていました。こういうの↓↓
それから比べると、カットが超細かいです😊
マイクロクロスカットらしく、2×10mmにカットしてくれます。
これで個人情報も守れそうです👍🏻👍🏻
作動音はそれなりにうるさいですが、
たくさん一気にしないので特に気になりません
（個人の感想）
14000円ほどしますが、いい買い物だったと思ってます(^^)