お問い合わせで多いのが
初期費用無しとは全部無料ですか?…
最短いつ入居できますか?…
内見不要です…
で、やり取りを続けていくと
来月バイト代が入ります。
契約金を分割出来ませんか?
それって、今の賃貸(シェアハウス)で滞納してるか実家生活でも裁判所や債権回収会社、司法書士事務所等からたくさん請求書等が来ているんじゃないですか?
シェアハウスの初期費用とは?
募集側で色々違いがありますが
まずは一般賃貸借の契約と同じように考えてください。こちらを基にしてシェアハウスの募集内容を確認すると
(例)
初期費用なし
初月無料( フリーレント 光熱費 込または別)
敷金・礼金・仲介手数料無料 の内容が多い
貸主側が個人の場合、ルールが緩く契約書も無い等退去時にトラブル発生しやすいので自己責任での契約が必要です。法人の場合は入居者保険・保証会社代・システム利用料などが記載・別記されておらず内見時に知ることも多いですね。
下記のようなイメージで引越し代を準備
初期費用は通常
敷金(清掃保証金)・礼金(入居保証金)・仲介手数料
・※家財保険・※保証会社利用料・※再契約及び書類作成料
(※ 要毎年)
プラス 前家賃(日割り賃料)・翌月賃料1ヵ月分が一般的
当ハウスでは
○入居月賃料を丸々1ヵ月分無料
○翌月残りを日割り計算
○翌々月分賃料の50%
のみを契約時にお預りしております。
当ハウスの場合は契約時以降、翌月末までに振込む翌々月の残金分のみでOK!その間に50%用意すれば良いのでお財布
にとっても優しいと思います。
そして
引越し荷物無料送迎サービス付!
はい、他社さんと比較して無洗米付で合計数万~数十万円以上差が出ます
初期費用無し!はボランティアでも無い限り完全無料ではありません!
というお話でした