どうもはじめまして、若葉マークのついた不動産wakabaです
［初心者が賃貸・売買の仲介部門を立ち上げたら、どうやって売上を伸ばしていくか］をテーマにしています。
本日迄の総売上116万
もともと、うちの会社は２棟のマンションの大家としてのんびり管理をしていました。
しかし築年数28年の物件は空き部屋が目立つようになり・・・
家賃収入も減り・・・
やばい
と感じ始めた社長は
管理会社の店長を美味しいご飯連れってたり、よくお店に足を運んでは顔を覚えてもらったり菓子より持って行ったりとひーこらへーこらやっていたのです。
そんなある日
「管理会社にいつもヘコヘコするのは嫌だから自分の物件は自分で埋める
」
と心に決め、社長は4回目の宅建にやっと合格したのです！
それがうちの不動産業を始めたきっかけなのです。ちゃんちゃん
「独学でよく頑張ったな～自分で自分を褒めてやりたい」と呟いてました。
（ん？どっかでそのフレーズ聞いたことあるな・・
）
そして2016年4月に不動産免許を取り、不動産業の始まりだ～！と全社員気合いを入れました。といっても小さな会社で私と社長
の二人しかいないので全社員と言える程でもないのですが・・・
夢は大きいです！ええ文字はXXLしました！
それは会社を大きくして年商5億にすること
現在ちなみに年商3500万
そして海外支店をもつこと
現在ちなみに所有マンションの１室の34.02㎡駅から徒歩9分
夢は大きい方がいいですからね。そして公言したほうがいいですからね
全社員一丸となって頑張っていきたいと思います。
さてさて、4月からスタートしてまず最初にやったことは顧問をつけたこと。
講習に通っていたときの先生なので知識も豊富で仕事も早くて完璧な先生です
しゃべっていると脳みそがついていけなくなりたまにオーバーヒートしてしまいます
大企業のようなOJT研修もできずマニュアルもない中顧問の先生にくっついて新入社員の気持ちで勉強させてもらっている身なのです
今は2017年1月。
なんだかんだ8ヶ月で3件の取引をしました
どうやって話を持ってきたかって？
(ΦωΦ)ﾌﾌﾌ…
ってもったいぶらなくてもいいんだけど
しかも私は常に横に座っていただけだし・・
１件目は「ここに引っ越したいよ」というもう既に引越し先の目星をつけていた知り合い。
私は見ずにいつに間にか終わっていました。横にも座ってない
２件目は顧問の先生のお知り合いの方が「これを買ってリフォーム再販したら」という物件。
それをリフォームする前に業者さんが「買いたいよ」と言ってくれたので横流し。
３件目は顧問の先生が持ってきたお話。
なので恥ずかしい話、自力でお客さんを見つけてきたことはありません
とまぁ4月から始めてたくさんシェアしたい話もあるのでこれからも見守って頂ければ嬉しいです
それにしてもこの限定絵文字かわいいなぁ無駄にいっぱい使っちゃった