朝一、京都府木津川市にて決済。
そのまま、申請。
銀行と法務局が近いので、申請自体はとても楽。
ただ、事務所への戻りが若干遅くなる😅
そんな本日は司法書士の本人確認についてなのですが、
重要なのは、当事者、買う意思と売る意思、対象物件、、、、かなぁ。
当事者(誰と誰)と対象物件(この土地・建物)は、あまり問題にならないのですが、意思確認が難しい。
当事者も地面師とかで大問題になりますが、一般的な決済では、ほぼ無いでしょうね。(油断大敵😫)
「医師の診断は出てないけど、認知症の方です。」って業者さんがたまに言ってくれるんで、会いに行ったら、めちゃめちゃしっかりしてる方もいれば、全く会話が成り立たなくて、付添の御親族さんがほぼ誘導して返事させてたりと様々。さすがに後者の場合は、厳しいです。
後見人が既についてるなら、それで話は早いんですけど、付いてなくて意思確認は一番神経を使います。
物忘れ程度なのか、どうかなのか。
実際に会う司法書士によって判断は別れますが、
将来的に少しでも問題が生じる可能性があるなら、
見送った方が良いのでしょうね。