東京出張でサイフ落とす・・・

ブログお久しぶりですが・・・

先日感動した出来事がありましたので・・・！！

先週東京に出張に行った時の出来事です。

江戸川区にて商談を終えて、電車にて品川に向かいました。

電車に乗っていたときに財布が無い事に気づきました！

いつもスーツの左内ポケットに長財布を入れているのですが、何度探しても無いんです(>_<)

焦って、頭が真っ白に・・・・・・

どうしていいか分からず、そのうち品川駅に到着・・・

その日の夜に札幌に飛行機にて帰る予定だし・・・、財布に航空券が入っているし・・・

小銭はあるが、羽田空港まで行くモノレールの代金もない・・・、友人・知人も東京には居ないし・・・

とりあえず品川で、不動産の得意先の営業マンに会うアポがあったので待ち合わせ場所に行きました。

その営業マンに事情を話し、まずは交番に行こうと言われ、駅前の交番に行きました。

警察官に事情を話し、紛失届に記入していたとき、警察官が電話にて江戸川区の警察に電話してみますと言って電話で確認してもらうと・・・・・ありました！とのこと！！

江戸川区の近くの交番に届いているとのことです！！

手続きを早急に終わらせ、電車代を営業マンに借りて(>_<)
すぐに江戸川区の交番に向かと・・・

ありました！！！財布が・・・！

中を確認したら７万円程のお金もそのままあります！

道端に落ちていて、拾った人が交番に届けてくれたとのこと！

しかもお礼はいらないと言って帰って行ったとのこと！！

その警察官も　「良かったねー！東京も捨てたものではないねー｣と言っていました。

感動・感謝です！

大都会の東京は、捨てたもんでないというか、人情のあるとても良い街です！

あたたかい気持ちになり、皆さんに感謝して、時間も無いのですぐに空港に向かいました。

改めて日本人に生まれて良かったと思いました！

良い出張になりました！

札幌の不動産市況

たいへんご無沙汰しております。
本日は、最近の札幌の不動産市況を書いてみようと思います。 個人的な或は当社の感覚ですが・・・

・売買は・・・住宅系（中古マンション・中古戸建）は、少し落ち着いた感があります。 しかし中古マンションはまだまだ動きがあります。が、一戸建て特に新築の戸建は動きが鈍いような感じです。 　オープンハウスを開催しても、少し高くても分譲マンションには多く来場されています。リタイアされたご夫婦が、郊外の一戸建てを売却して、交通の便利な地下鉄沿線のマンションを購入されるパターンが多いですね。ありがたいことにローンを使わずに、現金での購入が多いですね（不動産仲介の担当にとってローン手続きがないことは非常に楽なんです）。

・賃貸は・・・繁忙期ではないのですが、例年に比べて、比較的に低価格の賃貸マンションへの問い合わせが多いです。

・収益物件は・・・ネットから東京の投資家からの問い合わせが相変わらず多いですね。
その代り、売り物件が少ない状況に変わりありません。
低価格の分譲マンションのオーナーチェンジ物件も問い合わせ増えております。
他の金融商品から不動産投資に注目が集まっているという話しもあるようですので、業界の人間にとって喜ばしいことですね。

全体的に不動産の動きは決して悪くない印象です。

とにもかくにも社内は忙しい状況です。

9月からは新しいスタッフが1人入社します。
新しい戦力に期待です！！

最近の札幌マンション売買事情

すっかり、ご無沙汰してすいません(._.)

先日北海道新聞の記者が来社して、最近のマンション事情を聴かれました。
マンションの売却価格の推移、任意売却の相談件数の増減、アベノミクスの効果や
消費税増税の影響等・・・。

記者に聞かれながら考えていましたが・・・

・中古マンションの価格は確実にUPしている・・・新築建築費のUPにより新築マンションがUPしていることも影響している。

・任意売却の相談は減ってはいないが、マンション価格のUPにより、債権額が売却価格と見あって、通常売却が出来るパターンも出てきている。

・消費税増税になったが、影響は全くない。

・アベノミクスの影響で、主に東京の投資家からの中古マンションの投資目的の購入が増えている。

etc・・・

最近は中古マンションの売却依頼を受けると、１か月以内ですぐに売れてしまうことが多いですね。
購入希望の方は、ネットに出たらすぐにお問い合わせくださいね！営業トークではなく本当です。