市内の桜は　もう終わり　変わり目が早い・・　晴れると・売上に影響する大家

友人との話で・・　

あと何回　桜が見れるかなぁ〜　気にしていれば・・かなり見れる　だって・

でも　毎年・春の数だと　今までより　多くないことを・・知っていた・

郵便物の中で・

優待券は　嬉しい郵便物だったけど・・　

本年度　塩尻市の固定資産税　が　一番早く届いた・　５月1日が期限　第一弾　4枚

これだけで　100万円越え　稼ぐ時はジワジワ　支払いの時は・・ドカン〜という感じ

中部電力からは　インボイスの件で・・

自分では・

住宅の家賃収入のみ消費税は非課税インボイス対策の必要なして゛　考えていても・・

法人の賃貸借契約などで　支払い相手が　必要としているなど・　悩みどころ・・

一般的に　事業売上からの利益は　10%〜20%だと　1000万売上で　100万から200万

そんなに?割の良い収入物件が有るのか?不思議　利益率の良いように見えても・・

実際には　収入と利益が多めにある時　次の投資に振り分けておかないと・

時代の変化に乗り遅れて・　あんなに勢いの良かった会社が・・売上減で経費倒れ・

だったり・

数年前に　倒産した　同世代社長の　会社　ガラス張りの　ガラス屋さん

破産決定から　しばらく　気にしていたら・・　内装工事が・・

何かの?ショールームになるような看板が　・・

新規出店で・・スタートが新築だと経費負担が利益を圧迫するけれど・・中古物件

事業が　長く続けられると　良いね・

崖で　

沢の水くみ場所で　置きっぱなしの瓶に　今年初めて見かける　サワガニ　入ってた

夏ころには　いつも何十匹　も　入ってた・・　この辺は　多いんだね・・

心配性の大家は　サワガニに寄生虫が多い　ということだけが　引っかかっていた・

カリカリの油揚げで塩　なら　心配ないのか??　

4月分の検針まで　残り数日　前回から7000kw増えていた　1日平均5300ぐらいかな〜

気になって・・前年実績を見たら　8000kw超えの記録だった・今年は?どうかな・・

解体屋さんから25年以上前のスズキのエンジンを貰ってきた

型式が同じなら　みんな一緒だと　思っていたけれど・・

取り付け方法が　色々と　違うらしい・・　修理の予備に

どこにでも　ゴロゴロ　いつでも手に入るくらい　沢山あった　と思っていた物も・・

年数と共に　数が少なく　見かけなくなってきていた・・

解体屋さんも　珍しくなった・という・

第一弾・5/1期限・早い