２年間の経緯

さてこの２年間、何がどのように変わったのか、、、

まずはシェアハウス。

こちらは約１年半で終了しました。

いわゆる失敗と言うことになるのでしょうか。

ただ、ターゲットがかなり狭かったこと。

東京○○大学女子学生専用にしてしまったため、

実は２人ほどの社会人の応募を断っていました。

狭いターゲットのうえ、３人部屋という少人数だったため、

結局最後まで１人は入居が決まりませんでした。

といっても２人でも普通にファミリー一戸貸しよりは家賃も取れていましたが。

終了した原因は、２人入居で学年の上下関係が出来てしまい、

しかもあまり掃除が得意でない上級生ときたものですから・・・

一度は注意でおさまりましたが、二度目は、、、無理でしたね。

ということで、ターゲットの失敗や、地方でのシェアハウスの難しさを

嫌というほど解りましたから、

次は普通にファミリーに家具付きで募集をすることにしました。

この地域の賃料としては少し高めでしたが、

シェアのために集めた家具も全て差しあげる条件にしました。

１番目の方は保証会社の審査が通らなくて残念。

２番目にこられた方もやはり審査が通らない。

この御時世だから厳しいか・・・とは思いましたが、

義父が保証人になってくれるとのことなので貸すことにしました。

が・・・・・・

結局契約者夫婦の状況が変わり、引越しすることもなく、

もったいないからと住んでた保証人が払えない状況になり・・・

ただいま少額訴訟の手続き中です。

これを読む限り、大失敗のめちゃくちゃ不良債権のような物件に聞こえますが、

競売で安く手に入れていますので、普通に売れればちゃんと利益が出るんですよ。

（ちょっと言い訳っぽい？笑）

これがこの２年間の経緯で、

ただ今賃貸と売買の両方で出しております。

ま、ひとつ言えることは、

何事も自分で経験してみないと解らないということでしょうか。

（やはり言い訳っぽい？？笑）

あらゆる経験をしましたが、

株、FX、競売はもう二度としないと思います。

ただ不動産だけはずっと続けたいし、

今は確実に入居につなげるインテリアを提案するという、

やりがいのある仕事に就いています。

仕事に近いマンションにも引越し、

今は万全の体制で、仕事人間と化しております（笑）

そしてわたし自身もまた再び、

今度は都内に、

いや渋谷、目黒、世田谷区に、

不動産を持ちたいですね～。