この時期は花粉症で目がかゆく、くしゃみも止まらなくてきついですね
どうもイケイケです
さて前回の続きで相見積もりを取るのに自分たちの中での序列順位は
1位 一条工務店
2位 住友不動産
3位 地元建設会社
でしたがこの３社の中で見積もりをお願いすることなく脱落してしまったのは
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一条工務店です💦
まさかまさかの序列1位からの脱落です(-ω-;)
過去の[展示場巡り編]でも書きましたが会社に1年前にｱｲｽﾏｰﾄを建てた後輩がいると書きました
どんな記事よりも現実的な情報収集が出来るサンプルです(笑)
後輩の家は
ｱｲｽﾏｰﾄで30坪、自分は40坪位で考えていたので少し小さいですが参考になります
当たり前ですが全館床暖房です
自分も展示場で体感したときはｽｹﾞｰって思いました
後輩の感想は一条に言われた設定温度では寒いとのこと＋2℃位で使っているとのこと
ここで思ったことは「床暖房って1年のうちどれだけ使う？」って思ったし「標準装備だけど坪単価にはしっかり計上されてるよな～」って思っちゃいました(´Д｀)
次に実質0円で搭載出来るソーラーシステムですが後輩も載せていました
ここでの疑問は「ソーラーシステム壊れて売電出来なかったらどうなるの？」後輩の答えは「予定売電金額を支払うらしいです」とのこと
マジか！ってなりました
まあ太陽光発電は考えていませんでしたけど売電金額で返済していくシステムは注意ですね
オプションはほとんど入れていないとのこと
防犯シャッターとハニカムシェード位で
金額は
30坪で諸経費込みでコミコミ3000万円位
！
はぁ！∑(OωO; )
坪単価100ですか❕
じゃ何、40坪だと4000万ですか(￣。￣;)
って思っちゃいました
実際には建坪が小さければ小さいほど坪単価は上がって行くものなので一概には言えません
ただ嘘を言う理由は無いですし40坪でもそこまで坪単価に差が出るとは思えませんでした
ただこの話しを聞いてもまだ一条工務店良いよな～って思ってました✨
なのに見積もりまでいかなかった理由は
ズバリ！間取りです(ドン！)
自分のやりたい自分で考えた間取りが一条工務店では実現出来なそうだったからです
住友不動産とプランニングした時に2×4工法で自分の提案した間取りが出来るか聞いたら
「無理です(ｷｯﾊﾟﾘ)」即答でした(笑)
LDKと隣接する和室が一体感のある開放的な間取りをしたいので2×4では不可能とのこと
2×4工法のデメリットである間取りの制限に思いっきり引っかかりました(´pωq`)
なので2×4工法であるｱｲｽﾏｰﾄは不可能となり一条工務店は脱落となりました😣
でもこれだけは言わせて下さい一条工務店を悪く言うつもりはありませんし今でも好きです
ただ素人なりに色々考えてつくった間取りを優先したかったからこそです
と言うわけで今現在合い見積もりをお願いしているのは
「住友不動産」と「地元建設会社」の2社です👍
さてさてどうなるのか
続きます
読んでくれましてありがとう御座いました
