こんにちはアスモアです
久々の更新ですが、気になる話を耳にしたので共有できたらと思いまして
不動産の価格は通常金融機関の評価額により販売できる金額が決まってきます。
なぜかというと、ほとんどの方が住宅ローンを利用して購入するからです。
その時に金融機関がこの物件だったらこの金額まで融資しますよと物件の金額を提示してくれるんです。
不動産屋が高く売りたいからと言ってメチャクチャな金額で販売したからと言って、ローンがつかないと売れないので、その辺りは安心なのですが…
聞いた話によると、この評価額がぐんぐん上がっているらしいです
これはイコール物件を高く売れるようになるという事を意味します。
売る人にとってはいいことなのかもですが、これから買いたい方にとってはデメリットになってしまうのです。
この先もっと上がるかはわからないですが、
現状としては、ロシアからの輸入がストップしたことにより、建築費が上がるという話も耳にしたので、不動産価格の上昇はある程度の期間あるかもしれないですね
投資はリスクがつきものなのでしっかりご自身で判断してくださいね