♡駅周辺の開発

こんばんは★

９月に受けていたFP試験、無事に合格致しました★★★

次は来年１月の試験合格を目指します！

７月に新築マイホームを購入し、引越してから３ヶ月が経ちました。

マンションで間取りは３LDK、駅から歩いて５分程。

都心まで電車で３０～４０分くらいのところです。

駅前の大規模な開発計画と、隣の駅には新幹線が開通する計画も発表されています。

今後土地の価格が上がることが予測されることと、駅近ということで

資産価値はそこまで下がらなのではないか・・？

と、将来売却することも頭に入れて主人と相談して決めました。

（他にも理由はありますが＾＾；）

最近、お世話になっている不動産屋さんに

紹介して頂いた近所にある物件を、主人と散歩がてら見に行ったんですが・・。

（居住中の為、外観のみ）

なんと、自分たちのマンションから駅寄りの徒歩３～４分程の場所に

マンションが２つ建設予定される事実を知りました・・＾＾；

あ、１つは既に知っていたのですが、もう1つのマンションはまだ駐車場で、

建設予定の看板をしっかり読んで気づきました・・。

う～ん。

主人と、これは予想できたことだったね～と話していました。

そりゃあ今後開発されていくのだから、マンション需要はありますよね～。

もちろん、資産価値も心配なところですが( ；；)

もともと分譲マンションが多いところです。

話題？の武蔵小杉のようにマンションがたくさん建設されて

人口が増えて駅の改札を通るのに行列に並ばなければならない・・

という状況にならないことを祈ります(笑)

ちなみに、見に行った物件は購入する方向で話が進んでます！

ついに初の投資用物件・・。

駅周辺の開発があるので、キャピタルゲインが見込める物件です。

またその物件については、また書きたいと思います！

では★

♡FP試験

こんばんは！

ここ1ヶ月の間、色々とばたばたしていてほとんどパソコンを開けずにいました・・。

昨日、ファイナンシャルプランニング技能士（FP）の試験を受けてきました！

３級ですが・・

１ヶ月ほどの勉強で自己採点で学科・実技ともに合格ラインいけたかなと思います★

近い将来FPの資格を生かして仕事をしていきたいと

８ヶ月くらい前から考えていたので、第一関門突破かな＾＾

FPの試験内容って、よくいわれていますが

日常生活でためになることが多いんですよね。

なのでもし仕事に生かすことができなくても

確実に自分のためになる！！

それに不動産投資を本格的に始めたら、税金のことなど知識が必要ですよね。

お金のことって、難しそうなイメージがありました。

昔は勝手に苦手分野と思い込んでいましたが、今回の試験に向けて勉強をして

自分も少し変われたかな（いい意味で）と思います♡

それにしても、不動産投資について、FPの勉強を始める以前からしていたので、

FP試験の不動産分野はほぼ勉強しなくても大丈夫でした！

ためになってる♪とまさかの試験中に考えていました（笑）

早く物件かいたいなぁ・・（笑）

また書きます♪

♡かき氷とエアコン

こんにちは！

夫婦で不動産投資について勉強している、小一原です。

連日暑いですね・・。やっと梅雨も明けたようですが、苦手な夏がきてしまった・・。

先日涼しさを求めて、近所にある天然氷のかき氷屋さんに行ってきました♬

いちご練乳です♡ふわふわでした♡

何だか年々、暑さが増していっている気がします＾＾；

引越しがあるという理由をつけて、来月は職場にほぼ出勤しません。（笑）

家でエアコンつけて、マイペースに部屋の整理整頓などしたいと思ってます！

そういえば去年の夏、友人がSNSでこんな投稿をしていました。

『家にいてもエアコン代がかかるから、こんな暑い日は涼みに出かけよう♪』

・・・。

エアコン代を気にする気持ちはわからなくもないけど。どうなんだろう？

（もちろん場所によるけど）外出先で何かしらお金を使うのであれば、

１日のエアコン代のほうが安くつきそうな気もする・・・。

少し気になったので、『エアコン　１日　料金』というワードでネットで情報収集をしてみたところ

サイトにより様々でしたが、だいたい３桁でした。

外出先で何も食べたり飲まなかったりすれば、そちらの方が節約になりますが

結構厳しいですよね・・＾＾；

街にはたくさんのおいしい誘惑もありますし！！

スタバでちょっと休憩♪すると、もうエアコン代と同額に・・なってしまうかもしれません＾＾；

考え方は人それぞれですが

エアコン代を節約したい＝外出

この考えは私的に？？となります。

今度友だちに教えてあげよ～～☺