23区内におけるマンションは、都心に近いほど乱立しているために都心に近く、通勤に楽な場所のマンションでは、完売などで人気はあるのですが建設する土地も少なく狭い地域であっても、建設できるのならば建設してしまう業者達は、地域住民に対する思いを考えていません。
特に大手企業などにおいては法律を破らなければ建設しても、問題はないし、地域住民と交わしたルールに関しても建設が始まったら守る必要もないくらい適当な工事を開始します。
そして、マンション建設の際に発生する振動などにより地域住民の住宅の内壁などにヒビが発生したり、下手すると家が傾く可能性もあるので、地域住民にとっては、利点はなく嫌なことばかりです。
また、最近は、施主が建設時に迷惑をかけるから一言地域に挨拶をして廻るのが普通ではあるのですが、その挨拶すらしない施主もいるくらいです。
マンションを建設すればそれだけ、その地域の人口が増え地域的には子供も増えることから賑やかになるのですが、悪く言えばどの様な人間が入居するかが解らないことから、治安には不安が出てくるはずです。
また、23区でも特定地域にマンションが建設されることで、人口増により、子供の数も急激に増えてくることから、幼稚園や小学校などが不足したりするので、子供を学校や幼稚園に入れる苦労も発生します。
そして、通勤ラッシュなども出て来るので、マンション建設などで急激に一部地域に人口が増えることは、あまり望ましいことはありません。
出来れば分散して人口が増える方が生活をしていく中でメリットあるのではないでしょうか。