住宅ローンを延滞するとどなるのか？
このページをご覧頂いている方のほとんどは、「住宅ローンを滞納してしまっている方」だと思います。
そして恐らくみなさんは、
・このまま滞納したらどうなるのか？
・家を売却されてしまうのか？
・返済が厳しい・・・
と不安な気持ちだと思います。
旦那さんの病気など不測の事態の場合は、借入を受けている金融機関に相談しましょう。
長期的にみて返済が困難な場合は、まずは資産の相場価格を知ってみることがお奨めです。
当社では通常の売却案件を数多く扱っております。
また、「任意売却」も手掛けております。
任意売却について詳しく知りたい方はコチラ
まずはプロのアドバイスを聞いてみてはいかがでしょうか？
▼どのようなケースでもお困りの際は、お気軽にご相談下さい（相談無料）
24時間お問合せ可能な「お問合せフォーム」はコチラ
※メールでもご相談も可能お待ちしております。
お電話でのご相談は0800-888-6886（フリーダイヤル）まで
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株式会社アローホーム
営業時間：9：00～19：00 定休日：毎週水曜日
大阪市阿倍野区阪南町1丁目23番7号
0800-888-6886（フリーダイヤル）
TEL:06-6622-3377
当社オフィシャルサイト http://www.arrowhome.co.jp/
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お医者さんでも内科、外科などさまざまな専門分野があるように不動産会社にも専門分野があります。
当社は「売却」という部分を専門的に扱う不動産会社です。
売却の中でも特殊なケースのご紹介です。
下記のような通知が来たのですがどうなるのですか？とよく相談が寄せられます。
■競売開始決定通知書が来た
住宅ローンの滞納が続くと、裁判所から「競売開始決定通知書」という書類が届きます。
所有している不動産が裁判所の管轄において競売に掛けられることが決定したという通知書です。
ただし、この通知書が届いたからといって、すぐに競売で売られてしまい立ち退きをさせられる訳ではありません。
残されている時間は決して多くないです。。。
しかし、まだよい条件にて交渉ごとを進めることは可能です。
競売で売却されるとどうしても価格が安くなる傾向にあります。
その為、実際ご自宅の売却後も残債（借金）が残るケースがあり、お住まいを移られた後も返済をし続けなれればならないこともあります。
■普通に相場の価格で売ってしまっては？
競売になると自分で勝手に売ることが出来ません。
債権者（住宅ローンを借りている所 厳密に言うと保証会社）と専門的な交渉が必要となります。
そのような専門的な交渉をして「売却活動」を行っていくことを「任意売却」と言います。
任意売却について詳しく知りたい方はコチラ
※当社ではこのような専門的な売却も得意としております。
任意売却では競売よりもよい条件にて交渉ごとを進めることが可能なケースも多々あります。
困難な時でも決してあきらめずに、前向きに動いて下さい。
売却専門店の「アローホーム」がお力になります！
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売却の中でも特殊なケースのご紹介です。
下記のような通知が来たのですがどうなるのですか？とよく相談が寄せられます。
■競売開始決定通知書が来た
住宅ローンの滞納が続くと、裁判所から「競売開始決定通知書」という書類が届きます。
所有している不動産が裁判所の管轄において競売に掛けられることが決定したという通知書です。
ただし、この通知書が届いたからといって、すぐに競売で売られてしまい立ち退きをさせられる訳ではありません。
残されている時間は決して多くないです。。。
しかし、まだよい条件にて交渉ごとを進めることは可能です。
競売で売却されるとどうしても価格が安くなる傾向にあります。
その為、実際ご自宅の売却後も残債（借金）が残るケースがあり、お住まいを移られた後も返済をし続けなれればならないこともあります。
■普通に相場の価格で売ってしまっては？
競売になると自分で勝手に売ることが出来ません。
債権者（住宅ローンを借りている所 厳密に言うと保証会社）と専門的な交渉が必要となります。
そのような専門的な交渉をして「売却活動」を行っていくことを「任意売却」と言います。
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困難な時でも決してあきらめずに、前向きに動いて下さい。
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住宅ローンが支払えない場合、最悪「競売」という形で強制的に売られてしまいます。
立ち退きを余儀なくされてしまいます。
▼滞納などしていない場合
・通常の売却 「高く早く売れるようにアドバイス致します」
・当社にて買取 「多くの実績にて高価買取が可能です」
▼競売の通知がきた場合
通常に売却することはできません。
・任意売却
・任意売却（買取）
※買取だと債権者が応じるケースは確実に競売を回避することが可能です。
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大阪の「売却専門」不動産会社、株式会社アローホームより
今回は、住宅ローンの返済が困難な時の対処法についてです。
どんなに万全な準備、計画を立てていても20年、30年という長期の返済の間には様々な環境の変化があるものです。
いろいろな事情により住宅ローンの毎月の返済が困難になるケースもあります。
そんなローンの返済が困難になったときの対処法をお伝え致します。
ずばり「危ないと感じたらすぐ動く」ことです。
何故かといいますと、対処が早いほど選択肢を多く考えることが出来ます。
例えば早い段階だと、借入を行っている金融機関に
・返済額の軽減申請
※当該期間だけ月々の返済額を軽減してもらう
・返済期間の延長申請
※現在の住宅ローンの返済期間を延長してもらう方法
などの相談をすることも可能です。
どちらのケースも家を手放したりすることなく問題点を解決していく方法です。
また、返済も困難という時は「任意売却」という方法をご提案しております。
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今回は、住宅ローンの返済が困難な時の対処法についてです。
どんなに万全な準備、計画を立てていても20年、30年という長期の返済の間には様々な環境の変化があるものです。
いろいろな事情により住宅ローンの毎月の返済が困難になるケースもあります。
そんなローンの返済が困難になったときの対処法をお伝え致します。
ずばり「危ないと感じたらすぐ動く」ことです。
何故かといいますと、対処が早いほど選択肢を多く考えることが出来ます。
例えば早い段階だと、借入を行っている金融機関に
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※当該期間だけ月々の返済額を軽減してもらう
・返済期間の延長申請
※現在の住宅ローンの返済期間を延長してもらう方法
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どちらのケースも家を手放したりすることなく問題点を解決していく方法です。
また、返済も困難という時は「任意売却」という方法をご提案しております。
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大阪市阿倍野区で任意売却の相談をするならアローホームへご相談下さい。
当社は2005年10月に大手流通系の仲介会社を経て、売却専門店として開業致しました。
「通常売却」や「任意売却」、「即金買取」など様々な売却ニーズに対応しております。
▼当社内観
どうぞお気軽にご相談下さい。
任意売却を詳しく知りたい方はコチラへ
※任意売却は、売主が費用を負担する必要はありません。
仲介手数料や抵当権等の抹消費用が発生したとしても、不動産を売却した代金から配分されます。つまり持ち出し費用0円です。
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株式会社アローホーム
大阪市阿倍野区阪南町1丁目23番7号
0800-888-6886（フリーダイヤル）
TEL:06-6622-3377
「誰にも知られることなく任意売却」「ワケあり物件もOK」「経験豊富な丁寧に対応」
任意売却のご相談はお気軽にご相談下さい。
24時間お問合せ可能な「お問合せフォーム」はコチラ
当社の豊富な不動産買取実績
※ケースによっては買取をご提案致します。
当社は2005年10月に大手流通系の仲介会社を経て、売却専門店として開業致しました。
「通常売却」や「任意売却」、「即金買取」など様々な売却ニーズに対応しております。
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