旗竿で84平米と狭小。
回りを家に囲まれた？厳しい建築条件。
アブローチ。
竿部分にちょっとした植木や砂利がデザイン。
よい佇まいかと。
しかし車置けない、いらなかったのかな。
外壁は塗り？ジョリパットの左官仕上げとかな。
塗りは味があっていいねえ。
塗りの他には木質系の南京下見張り+黒塗装？。
黒の南京下見張り、カッコいいね。
今後の木質の経年劣化がかなり気になる。
旗部分も細長いが、それを更に半分に割って中庭を形成。
中庭に面する室内には大きな窓を配置、広がりを感じる工夫だね。
玄関。
外壁と同じデザインのポスト、オリジナルでいいね。
コンクリートのベンチに穴を開けて傘立てに、これもこの家だけのオリジナル。
船舶照明もイイ！
まさかの外に靴箱…まあ屋根あるし、斬新だけどなしではないかな。
玄関ドアはガラス框、内外の抜けを演出し、これも狭い空間を広く見せる工夫。
でも玄関ドアは、家の顔。ちょっと簡素すぎに感じた。
室内は勾配天井。斜線制限の影響もあり？
でもなかなか雰囲気でてる。
中庭の竹、イイ！でも管理大変そう。
隠せる壁面収納多数。隠せるの大好き。スッキリ見えてよし。
2階？ダイニングスペースは二面がガラスで、中庭に浮いているような感じ。
狭いが抜けがあって二人なら充分だし、楽しそうな空間。
ガラスは網入りだったけど、透明でできなかったのかな？せっかくの中庭の景色がマイナス。
ダイニングテーブル・椅子には惹かれず、ウッディーだねえ。
天井低い？180センチとかだと頭ぶつけそう。
ホール上部のロフト。梯子は年々辛くなって使い勝手が悪そう。
キッチン。
冷蔵庫、白基調のシャープな銀の取手がカッコいい。
流し台は理科の教室ありそうな流しに、水洗はシンプルな銀のグース。
個人的にはイマイチ。
最奥にリビング。
籠れるような、でもソファーに座って左を見れば中庭があって、良い空間だと思う。
外界からの視線は完全カット、中庭と空を堪能できる。
洗面、水栓axorかっこよし。
床FRP珍しい。
浴室、ここもFRP仕上げ。
防水性はありそうだけど、仕上げ感が個人的には単調でちょっと雑に見えた。
オーバーヘッドシャワー、気持ち良さそう。
浴槽は普通のデザイン。ちょっと小さいかな。
浴室全体で一坪ないかも、オーバーヘッド一転豪華か。
プライバシーを気にせず中庭を見られる、ここでも抜け感。しかも中庭に出られる。
そこにある作り付けの物干しも良いんじゃないかな。
半地下に収納スペース、三畳位。
狭小で都内だと地下は効果的。
個人的にはもっと地下スペースあった方が良いと思ったが、その分コストかかるしね…
寝室、お籠り&中庭。
よろしいかと。
建築費2700万円、坪単価124万円。
狭小で半地下あり、大窓もあり、他それなりにコストかけているので金額的にはこんなもんかな。
当たり前だけど床面積が少ないほど設備費の影響で坪単価は高くなるし。単純に坪単価で見てはいけない。
まとめ
全体的にお籠り&プライバシー&プライベート感のある、良い雰囲気の家だった。
お客さんが少なく二人メインなら充分な空間。
ロフトは今後つらいどー。
ハマり度 68/100