RC【コンクリート造】のメリット

本日、ゼネコンさんとサブコンとして金融機関に同行致しました。少額物件に比較的消極的なゼネコンさんは結構多く、お客様と一生付き合うつもりの営業さんが困っているケースが多々あります。元請けさんから建築工事をもらう事業も弊社の主体事業なので、仕事を確かにするため営業サポートをさせていただいております。結果、打ち合わせの中で、RC造のメリットを銀行さんとの打ち合わせで再確認しました。

①路線価が高く融資しやすい場所は耐火建築の場合が多いので、適している。

②融資期間が長い。今回はプロパーで35年でいけそうです。

③建て替え助成の基準に適合しやすい。

その他、まだまだありますが、銀行さんが言うには、中規模の鉄骨造より小規模のコンクリート造の方がいいらしいです。大きさは収支にも絡んでるので、一概には言えませんが。

弊所のクライアントで、コンクリート造に積極的にチャレンジさせていただいてる法人様がいます。また、他社の木造より弊社のRCがいいと言っていただいてる一般ユーザー様も居ます。そういう方々にお返しできるよう、設計、施工技術磨かなければならないと痛感致しました。