おはようございます。店長です。
今朝は印紙税についてです。
まずは、金銭を受け取るときの領収証に貼る印紙ですが、今は３万円未満は非課税で
印紙を貼らなくてもいいのですが、平成２６年４月１日以降は５万円未満は貼らなくてもよくなります。
ここでふと疑問におもいました。
この３万円未満から５万円未満にすることによってどういう効果があるのでしょうか？
５万まで非課税だからといって経済効果はあるのでしょうか？
日本中の３万円から５万円の売り上げに対して２００円の印紙税の税収入がへっちゃうだけなのでは？
と、考えても答えはみつかりませんでした。
不動産譲渡契約書及び建設工事請負契約書の印紙税は、今年も軽減が延長されてます。
しかも、平成２６年４月１日以降平成３０年３月３１日までの契約書はさらに軽減されます。
１０００万円超５０００万円以下は本来２万円の印紙税が今年は１万５千円で、来年は１万円でOKです。
ここでもふと疑問におもいました。
いまなら５０００円安いから家を買おうとかって思うかなあ？と。
軽減は５０００万円以上の契約書でももちろんあるわけで、
例えば１０億の物件を買ったりする方に印紙税が８万円安くなりますので、今のうちに買ってください
なんて、効果ないですよね？だったら、１億円以上は軽減をなくしてそれ以下にもっと購入意欲を
そそるなにかをしてくれたほうがもっと活性化するのではないかなあと、勝手なことを考えてました。
勝手なことを書いているうちに、思い出しました。
不動産収得税です。
豪邸を買ったら収得税がかかります。
１００㎡ぐらいの新築を買っても収得税は軽減されて０円です。
本来は何十万とかかる税金が今なら０円でした。
これは買うなら今でしょ！ですね。
収得税については次回詳しくご紹介したいと思います。
ブログで紹介していない物件もたくさんございます。
賃貸でも売買でもこんな物件探してくれ！って言っていただければ
頑張って探します。
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武庫之荘の不動産屋さんの店長の個人的な見解のブログです。