ちょっと前、結構前、ローコストってよく聞きましたね。
ローコスト住宅、それをバカにする工務店なども非常に多かった、今でも多いけど。
ローコストって、作り手側からすると利益率が低いので、あまりお勧めしない分け。
高い方がいいですからね、作り手さんは。
一方、設計者さんは正直建築コストが高くても安くてもそれに応じた設計費用というわけでもないのが現状。
国の定める算定方法では、建築費に応じて係数が異なるので、建築費がたければ設計費用も高くなる、なんですけどね。
市場はどうかというと、あまりそこには関係しないのが現実。
なので、設計者さんは依頼者のためにコストを抑えてた建物を計画する、これもよくあることです。
でね、作り手さんが敬遠していたローコスト住宅、今後再熱するでしょう。
物価上昇、賃金据え置きとかね、どう見ても釣り合わない今の現状。
ならばコストを抑えた計画でやるしかないわけ、でもそれを工務店などに言うとね、資材高騰、職人の人件費高騰だから、今はそんなの無理だと揃って言う。
そのコストを下げて造れって言っているわけじゃないのよ、設計者さんはねコストのかかる方法の見直し、資材の選択、そしてその方法、見直すことで今よりは下るコスト。
これらは設計士さんが特に得意とする部分、まあなんちゃって建築士さんはそんなの無理なんで、最初からそんなことを選択しません。
今後再熱する、ローコスト住宅、そうでもしないと進まないんですよ。