朝から車で店舗視察。
まずある物件の視察。視認写真と物件写真を撮って、車で実走商圏を確認。
写真一つ撮るのもなかなかに気を使う。
逆光対策とかがしっかりしている、いいデジカメが欲しい。
車で商圏をとっても分断要素を判断するのは難しい。
一つ分かったのは、下り坂は下り方面に流れていくということ。確かに徒歩とかチャリとか、登り坂歩いてまで店行かないしねえ。
あとは人の流れ。
その後競合店をチェック。
それぞれにカテゴリーキラーがいて、そこにどう対抗するか。
立地で勝てるては思う。会社帰り、学校帰りに、ある程度の規模の店が近くにあればそこに立ち寄るはず。
次にもう1物件を見てみたが、案外微妙。。。
街の雰囲気とか、視認性とかは実際見てみないと分からないすわ。
インカーブで厳しいかと思ったけど、予想以上に視認性が悪い。
その後は店舗視察。
帰ってジンギスカン屋→バーと行ってホテルでお休み。
まずある物件の視察。視認写真と物件写真を撮って、車で実走商圏を確認。
写真一つ撮るのもなかなかに気を使う。
逆光対策とかがしっかりしている、いいデジカメが欲しい。
車で商圏をとっても分断要素を判断するのは難しい。
一つ分かったのは、下り坂は下り方面に流れていくということ。確かに徒歩とかチャリとか、登り坂歩いてまで店行かないしねえ。
あとは人の流れ。
その後競合店をチェック。
それぞれにカテゴリーキラーがいて、そこにどう対抗するか。
立地で勝てるては思う。会社帰り、学校帰りに、ある程度の規模の店が近くにあればそこに立ち寄るはず。
次にもう1物件を見てみたが、案外微妙。。。
街の雰囲気とか、視認性とかは実際見てみないと分からないすわ。
インカーブで厳しいかと思ったけど、予想以上に視認性が悪い。
その後は店舗視察。
帰ってジンギスカン屋→バーと行ってホテルでお休み。