フルリノベーション済みの築30年の中古マンションを1000万ちょっとで買って8年住んで売却したのですが、実際に住んでみてよかった点、よくなかった点を書いてみます。
【よかった点】
⚫︎最上階角部屋だったので上階屋隣人の騒音問題には無縁だった
⚫︎水回りや給湯器は新品だったので故障トラブルやメンテナンス費に悩まされることがなかった
⚫︎オートロックはなかったけど住民同士でよく挨拶を交わすので怪しい人が入り込むなどの心配がなく安心感があった
⚫︎とにかく景色がよかった！ドアの前で夕焼けをゆっくり眺めてから家に入ったり…
⚫︎駅からは遠かったけどバス停が近くにあって大抵の主要駅には乗り換えなしで行けた
⚫︎バスはほぼ座れて通勤が楽ちんだった
⚫︎広めのウォークスルークローゼットがあった
⚫︎遊歩道のある川が近くにあり、犬の散歩によかった
⚫︎ちゃんと定期メンテナンスがされているマンションだったので、エレベータや郵便受けも新しく宅配ボックスもあった
【よくなかった点】
⚫︎大きい道路のすぐ目の前だったので暴走族がうるさかった、駐車場の車がすぐ真っ黒になってしまった
⚫︎工場がすぐ近くにあり、夜中までうるさかった
⚫︎段ボールを捨てる場所が遠く、運ぶのが大変だった
⚫︎風が強い日には隙間風の音がすごかった
⚫︎網戸は共有物で勝手には変えられないので古いままだったが、ガタガタで使い物にならなかった
⚫︎夏は暑くて冬は寒く、電気代が嵩んだ
⚫︎室外機は共用部には設置不可、窓枠にも設置不可と言われ、リビング以外の部屋にはエアコンを取り付けられなかった
⚫︎近くのスーパーがちょっと死んでた…
⚫︎通勤時間帯を外れるとバスの本数が1時間に1本とかになる
⚫︎終バスが22時でそれを逃すと駅から30分かけて歩いて帰らなければいけなかった
⚫︎リビングがL字型で家具配置が難しかった
⚫︎ウォークスルークローゼット以外の収納の奥行きがやたらと浅くてハンガーが斜めになるレベルだった
⚫︎トイレや洗面所などに収納がなかった
⚫︎天井が不思議な形でたくさん出っ張っており、キッチンに高さのある食器棚が置けなかった
⚫︎川が近いからか最上階にも関わらず結構虫が入ってきた
⚫︎エレベータが各階にしか止まらないので、外階段の登り降りがあった（滑る）
⚫︎駐車場が低い土地にあり大雨が来るたび車を移動させなければいけなかった
⚫︎耐震に不安があった
⚫︎町内会の入会を断れる雰囲気でなく、年3000円の会費支払いと当番制で町内会組長をしなければいけなかった
⚫︎歩いて行ける距離にチェーン店しかなかった
⚫︎洗濯機置き場の水栓位置が低く、ものによってはドラム式洗濯機が置けなかった
⚫︎マンション管理組合の高齢化が進んでおり、役員ができない住戸があった
⚫︎共用部の不具合や修理が増えてきていて、修繕費の値上がりがあった
(ただし管理組合で反対票があると値上げ出来ないので勝手に突然あがることはなかった)
⚫︎築40年ではまだまだ不安は感じなかったが、10年後20年後に不安を感じた
などなどです。
結構気に入ってて、新しい住居に移った後も前のマンションに戻りたくなったりしていたのですが、
こうやって書き出してみると、結構不満あったんだな…と我ながらびっくりしてます。
不満というか、ちょっと気になる、レベルでしたけど。
引っ越した理由としては、今は大丈夫だけど将来はどうかなという不安、
後は、L字型のリビングがどうしてもしっくり来なかったこと。
この2点が大きかったです。