ご訪問ありがとうございます昇天

夫、私(yo)、娘(3歳)の
3人暮らし


約100坪の土地に
約42坪の平屋を建てました


〜マイホーム計画の遍歴〜

2019年8月 マイホーム計画始動
2019年12月 土地購入
2019年12月 紆余曲折を経てHMと契約
2020年7月 マイホーム完成気づき


2023年1月 物置設置
2023年4月 南側フェンスのリフォーム工事


\ 築3年・内覧会はコチラです! /


愛用品やお気に入りの物を載せてます!

以前やっていたROOMを地味に再開しました飛び出すハート 


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夫が職場でもらってきたバウムクーヘン気づき

B級品なんだけど、めちゃ美味しかった気づき




治一郎を手掛けているメーカーだったから、そりゃ美味しいわけだニコニコ






そういや、最近『ねんりん家』のバウムクーヘン食べてないなぁ…。

私の中で一番好きなのは『ねんりん家』なんですよねウインク(何情報)






初めて食べた時、あまりの美味しさに衝撃ラブラブ
食べたことない方、ぜひ一度ご賞味あれ♡






さて。

9ヶ月経っても入居者ゼロの近所の新築マンションの話ですお願い




ずーっと空室の状態が続いていて不気味な存在になっている新築マンション。





いつからかご近所さんの間で


 

民泊施設になるらしい



とか



どこかの会社が一棟買いして社員寮として使うらしい



っていう噂がまことしやかに囁かれるようになりました泣き笑い泣き笑い泣き笑い


 



どちらも真偽不明。



どうやら管理会社の人が毎日マンションに来てるらしく(入居者いないのに)、その人を捕まえて聞いたとか爆笑




え。まじか泣き笑い





まぁこのマンションがこの先どうなるかはハッキリしたことは分からないけど、



民泊になったとして、テレビで民泊施設周辺でのトラブルの特集(騒音とかタバコのポイ捨てとか)を見たことあるし、


社員寮になったとして、社員寮って過去の経験から無責任な暮らしをする人が多いイメージなので(偏ったイメージで、全てがそうではないですがお願い)


どちらになったとしてもちょっと不安だな…って思っています爆笑




管理会社にしてみれば、勝算があって建設しただだろうにまさか1年近く入居者が決まらないなんて誤算だろうな爆笑




入居者が決まらないうちは収入がないのだから、もう誰でもいいから入ってくれ!って感じなのかもしれませんねネガティブ


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来月4歳の誕生日を迎える娘。




「誕生日プレゼントはパパとママが買ってあげるよ!」と言ってここしばらく欲しいものをリサーチしてるんですが、娘はこれが欲しいみたいです





下矢印








え、これ?不安





いや、いいんだけどね。

本当にこれでいいの?!




ちなみにクリスマスはアンパンマンのキッチンカーのおもちゃでした指差し




本人が欲しい!っていうなら値段の問題じゃないのかな🤔




このマルバツ札とプラスαで何か買ってあげようかなー笑


 




さて。

冬になると一気に葉が散るアオダモ泣き笑い




新緑・紅葉・落葉…と一年通して色んな姿を見せてくれ楽しませてくれます気づき

まぁでも冬のこの姿はまぁなんと寂しいことや泣き笑い





そんな庭木のアオダモに、ミカンを刺してみたんです看板持ち実家が庭にミカンを置いたら小鳥が来るようになった、って話を聞いて。





元旦から始めて1週間くらいは全く来た気配がなかったんだけど、その次からはミカンの切り方を変えて刺してみました気づき

もともと2〜3房を枝に刺してたんだけど、半分に切ったやつを刺してみた(大盤振る舞い!)




切り方を変えただけで鳥が来るようになるものなのだろうか



って半信半疑だったんだけど、

毎朝来てくれるようになった♡




緑色の身体で目の周りが白いから、ウグイスかなぁニコニコいつもウグイスだったけど、今朝はメジロが来てました飛び出すハート





朝食を食べている最中とかキッチンに立っている時とか、ふとアオダモに目をやった時に小鳥の姿が見えると癒し♡




変わり映えのしない冬の枯れ木に楽しみが増えましたニコニコ






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昨年4月に完成した近所のマンション。





建築工事期間中はモヤモヤすることが多々ありました不安




◯4階建、西向き物件

◯最寄駅まで徒歩15分(バス停徒歩5分)

◯1階:テナント(2軒)

2階〜4階 居室(1R・1LDK) 合計20室

※居室は全て賃貸

◯オートロックあり

◯駐車場あり

◯家賃 相場並み




ってな感じで、決して条件は悪くない(はず)なんだけど、完成後9ヶ月経過した今、

入居者ゼロ!

でございますアセアセ






そう。

マンションが完成してすぐに入居者募集が始まったものの、一人も入居者がいないのです驚き





このまま行くと入居者ゼロのまま『新築物件』じゃなくなってしまいそうな予感…笑


工事完了から1年を過ぎると『新築』と呼べなくなるそうです上差し




ちなみに、近所には築2年くらいになる3階建アパート(賃貸併用住宅)が別にあるんだけど、そっちは満室なんですよねキョロキョロ




この差はなんだ?



って思って、勝手に原因を考察してみることにしました笑





​近所の新築マンションが入居者ゼロの理由を勝手に考察



​外観がダサい

失礼極まりないのは承知ですが、実際のところ

「なんでこの色にした?」

って言うご近所さんの意見も多くておいで



なんか一昔前の団地のような薄暗いピンク色をしているんです爆笑




外観は物件選びに影響しないかもしれないけど、私は賃貸でも見た目が気になるから、この外観の物件なら候補から外すな〜って感じの見た目です泣き笑い




​日当たりが悪い

以前記事にしましたが、マンションの南側に住む住人から「自宅側の面には窓をつけないで欲しい」との強い要望があったため、南側に一切窓がない西向きの間取りに変更したみたいで。



かと言って、西側も決して日当たりがいいわけではない泣き笑い





うーん、日当たりを重視する人って多いと思うから、日当たりが悪いのを承知で物件を選ぶ人は少ないかもなぁーと爆笑




​駐車場が高すぎる

以前施工会社の人に聞いた話では

「入居者のターゲットは車を持っていない人」らしく、部屋数に対して駐車スペースが少ないんですよねおいで


なんなら駐車場代が周辺の相場より3倍くらいで、この額で誰が借りるよ!ってツッコミたくなるくらいの強気価格ネガティブ



駐車場付きの物件を探している人は、この物件は外すだろうな〜。





…ってな感じで、完成して9ヶ月経った今も入居者がいない近所の新築マンション。




変な人が入居するのはもちろん嫌だけど、

誰一人入っていない建物というのも、なんとなく気味悪いです爆笑