改装
本日は太秦の借家を見に行きました
２・３日前には終わっていたのだが忙しくて行けなかったので
室内写真を撮影しに行きました
ビフォー
アフター
ちょっと分かりにくいですかね・・・・
洗面も奥様に嬉しいシャンドレッサー
載せきれないですが本当に綺麗です
表に出る前にお客様にお話をして水面下で
借りて頂きました
来月にも山ノ内にて借家の全改装物件を出しますので
こうご期待を
結婚式
先日は同業者さんの結婚式へ行って来ました
業者さんの中で仲の良いメンバーの一人なので
凄く嬉しかったです
また、いつもの同業者の仲間で２次会も段取りをさせて
頂き良い経験になりました
ちなみに２次会会場は三条木屋町上がった所のエースカフェでしました
結婚式会場はロテル・ド・比叡で凄く山奥でしたが
見晴らしは最高で天気も良く気持ちよかったです
結婚披露宴では毎回、涙ぐんでます
やっぱり結婚は良いですね
契約
本日は以前、購入申込みを頂きました方のご契約
何事も無く無事に終わりました
大変、喜んで頂き、このお仕事をさせて頂き嬉しい瞬間でした
今日は午前中と午後で案内が２件契約２件と大忙し
午前中の案内した方は気に入って頂いてたのですが午後より
他の不動産屋さんとの約束があるため申込みは頂けず・・・・・・
午後からの案内は２件案内した内のマンションで申込み
来週には重要事項の説明をする予定
本当に今日は１日バタバタでした
明日の案内に備えてそろそろ帰宅する事にします
案内
本日は管理物件にお住いの方を案内
依頼されていた内容が１，０００万円くらいの物件か平屋の賃貸
と言う事で本日ピックアップさせて頂いたのが
売買１件に賃貸３件を案内
１３：００にお迎えに行き１番は売買の平屋を案内
ホームページでは中の確認そしていたのですが
思った以上に綺麗で感動
お客様の目の色が違うのがおお分かりでした
次に平屋の賃貸（太秦安井）を案内しましたが
先程の物件と偉い違いで汚すぎて、お客さんも引かれていました
次に青木ヶ原町の物件、こちらは裏がガレージで大変明るいのですが
トイレが狭くアウトー
次の物件は堀ヶ内町の２階建ての物件
これは比較的綺麗でお客様も喜んでおられました
しかし、家賃が６，８万円と年間８１６，０００円
１０年で８，１６０，０００円
となると最初に見た物件は全改装をしているので
綺麗に住めば大変良い物件でした
お客様も比較して見ると・・・・
やはり１番目の物件が良いみたいでした
そして、事務所に戻る際にもう一度、売買物件の前を通ると
またもや案内をしておられました
お客様も焦ったのか事務所に戻るなり
購入しますって・・・・・・・
気にいって頂いて本当に良かったです
本日はガレージ契約と売買の購入申込み１件です
値段の交渉も少しありましたが、すんなり了承いただき
２４日には契約です
本日は最高に良い物件が見れて良かったです