土曜日の取引

今日は、土曜日にもかかわらず、昼から当事務所において

売買取引があります。

通常は、代金決済と同じ日に登記を申請しますので、

土日祝日に取引をすることはあり得ないのですが、

親族間の売買ということもあり、今日になりました。

よって登記は、週明けの月曜日に申請することになります。

年賀状

今日は割と暇なので、年賀状の差し出し先をチェックしていました。

例年、年賀状はギリギリに出していたので、一言も手書き文字無しで、

送っていました。

今年は、全ての年賀状に一言挨拶を書きたいと思っているので、

１０月末の時点で、印刷所に年賀状を発注してあります。

印刷が済み次第、事務所の住所録ソフトで、宛名を印刷し、

約１カ月かけて、挨拶を手書きしたいと思っています。(＃⌒∇⌒＃)ゞ

ちょっとひっかかること

司法書士業務を１９年もやっていると、経験上あるいは性格上、

案件を処理するに当たって、何かひっかかることを感じることがあります。

何かひっかかるけれども、まぁいいや。なんてことをしていると、

後で往々にして、大変な目に会うことが多いです。

これは、個人の危険察知能力にもよりますが、ちょっとひっかかることがある

場合は、すぐに納得がいくまで調べることが重要です。

すぐに対処すれば、大きな傷にならずに済みます。

すぐにすれば、ストレスがたまることもありません。

面倒くさいと思わずにすぐにすることが重要です。

手書き

最近、下記の本を読んで、一筆箋を書くようになりました。

私は、字がヘタなので、文章を手書きでかくのは億劫だんたのですが、

ヘタな字も、万年筆で書けば愛嬌とばかり、頑張って書いています。

登記完了のお知らせをハガキに書いて送付したところ、メールでお礼を

返してくれたお客様もいらっしゃいます。

デジタル全盛の世の中で、少しくらいアナログな面もあった方が、

人間の優しさを感じられていいのではないでしょうか。

チャンスの女神

今日は、明石の金融機関に仕事で行ったついでに

ご無沙汰なところに営業に行ってきました。

いい手応えを感じたので、気を良くして帰ってきたのですが、

昼から、せっかくのチャンスを棒に振った出来事がありました。

チャンスの女神には後ろ髪がないと言われます。

仕事にあくせくして、余裕を失っていては、チャンスを失ってしまいます。

ゆっくりと余裕をもっていてこそ、チャンスに恵まれます。

さぁ、挽回だぁー。

未登記建物

相続登記を受託した時、注意すべきことの１つに、登記漏れがないように

調査することがあげられます。

名寄帳の建物の欄に家屋番号が無い場合、まず未登記建物とふんで間違い

は無いのですが、たまに役所のミスで家屋番号が漏れている場合もあります。

未登記建物とふんでも念には念を入れて、登記簿を検索してみることも必要です。

登記簿を検索して、登記があった場合、役所のミスかぁと思って調べてみると、

現物はなくて滅失登記をしていないだけの場合もあります。

なかなか奥が深いですね。(＃⌒∇⌒＃)ゞ

映画

昨日は、二日酔いで一日中体がだるかったので、おとなしくしていました。

今日は今日とて暇なので、映画でも観に行こうかと、新聞を見ていたら、

テレビ番組で「ミナミの帝王」を３時から放送するみたいなので、

それで我慢することにしました。

１２月は「山本五十六」の前売り券を既に買っているので、

姫路へ観に行きます。

山本五十六の名言で、

やって見せ

説いて聞かせて

やらせてみ

讃めてやらねば

人は動かじ

が大好きです。

相続財産管理人

岡山家庭裁判所津山支部より相続財産管理人選任の審判書がやっと送られてきました。

２カ月たてば、相続債権者、受遺者に対する官報公告をうちます。

その後２カ月たてば、相続人捜索の公告です。

まだまだ先は長いです。(;^_^A

祈るのみかー

今日、以前依頼を受けた相続の資料が集まったので、

依頼者に今後の段取りについて、話し合いました。

相続希望者以外の相続人４人については、現在音信不通で、

ハンコをもらえるか分からないと言うことだったので、

私が代わりに手紙を出す事にしました。

無事、了解の返事が返ってくればいいのですが…

週半ばの休日

今日は、11月3日文化の日、大安です。

週半ばに休みがあると、土曜日と錯覚してしまいます。

私は、ウィークデイは6時からラジオ講座を聞いているので、

起床時間は一緒なのですが、子供たちはまだ夢心地のようです