10/18(土)18時
18時予約の仲介業者さんに
ここも池袋だが反対側である
ネット検索しておいた問い合わせ物件
ここについてまずはと聞いてみる
家賃５万初期費用20万との提示
面倒なやり取り抜きでズバリの条件
家賃５万・初期費用10万を伝えてみる
さすがに苦笑い(^_^;)
「初期費用をなんとかしましょう」
「そういうの得意なんで頑張ります」
と色々検索しながら大家さんに電話
何やらその場で直接交渉しているのか
すると先程の物件の初期費用が16.2万に
これでどうでしょうかね…
先週見た物件の候補一番手が
家賃５万の初期費用16.5万
和室だが駅近で収納十分に環境良し
それに匹敵する条件を出してきた
これはいい…
とはいえ思う条件まではいかない
初期費用10万というのは無理な条件
というのは解ってはいるのだが
昔話の一つで以前に探していたとき
家賃4.8万で初期費用15万くらいの物件で
今月中に決めてくれるならと
初期費用10万を切る条件を出してきた
まぁ物件の最寄り駅も違うので
一概には言えないのですけどね…
まぁ不可能ではないというのが頭にある
「ではとりあえず見にいきましょうか」
これから？と思ったが直ぐに現地へ
先週のミニ○○も赤羽もだったが
他のお客さんとの兼ね合いもあるとはいえ
今から見に行きましょう！
というこの機動力がどこにもなかった
こういうのはタイミングもあるが
気持ち良く考えを進められる一因になる
19時近くだったが物件を見に行くことに
いざ突入！
部屋の外の廊下に虫が…
隣の部屋の音がどうなのか？
窓を開けると建物の窓
自転車置けるとこあるかな
とデメリットはある
あえてデメリットを上げたものの
その他は家賃５万としては完璧であった
実際にみた収納も十分なスペースがあり
入ってからキッチンのスペースと
ユニットバスの設備とミニ冷蔵庫もある
前の週に見た物件と同様かそれ以上
初期費用も同等である
この内覧に行く直前のこと
「初期費用あとひと頑張りしてみます！」
と店舗に残った社員さんが言っていた
帰り道の道中にも担当者さん
「ズバリいくらなら今日決められます？」
なんて成約を促してくる
ぐいぐい来られると引くタイプだが
この物件ならばというのもあり
ズバリの初期費用を提示してくれるかも？
という期待感もある
結果はさらにダウンの14万を提示
まぁこのあたりが限界なのかもしれない
もともと交渉などは面倒な性格で
決断しました
少々ややこしい保証人などの部分も
相談して大体クリアになっていき
本日10/25に契約予定
問題なく進むといいのですが…