第15話
フルローンになる衝撃の見積もり
この頃の我が家の資産は800万円ぐらい
「頭金に500万ぐらい払えばいいかねー」
なんて思っていましたが…
とんでもない
住宅購入の意思を表明して1週間後
再び仲介業者のもとへ行きました
この数日前に販売元の審査
仲介不動産屋さんの審査が通過したとの連絡はありました！
建売といえども
そこそこ打ち合わせ？的なのがある模様で
今回の打ち合わせは
販売元になる一建設の担当さん
仲介不動産屋の担当さん
我々買主
この全員の顔合わせとなりました
そして前回言われていた
手付金の150万円も持参しています
まずは仲介の担当さんが
それぞれを紹介してくれて
当たり障りないご挨拶をしながら発覚したのが
15区画以上あった分譲地が
あと5区画しか残っていないという事
販売開始してから
1か月ぐらいしかたってないのに！
しかも区画整備しただけでまだ更地…
変に悩まなくてよかった…
そんなこんなで
まずは手付金のお支払い
100万円を販売元となる一建設さんに
残りの50万円は仲介不動産屋さんに
あーこれが直接売買だったら
仲介のお金はいらないのになーと
思いながお支払いしました
このお支払いのあとは
仲介不動産の担当さんと今後のお話
「住宅ローンはどちらで組むかお考えですか？」
「今のところ決めてはいないですが…」
「そうしたら当社でだいたいの
見積もり出しておいたので参考にどうぞ」
ちょ…ちょっと待て
諸経費の事なんて全然考えてなかったけど…
410万円？！
すでに頭金で150万円払ってるのに…
頭金500万なんて無理じゃね？
旦那そんなこと言ってなかったけど…
うちの旦那さん金融系なので知ったはず
こりゃフルローンだわ。
と、衝撃の諸経費を知ったのですが
我が家の場合まだ住居の引き渡しまでに
6か月ほどの時間があったので
どこの銀行でローンを組むかを
考える時間が結構ありました
とは言えあまり先延ばしには出来ないので
色々と検討していく事になります
次回は
どーする？住宅ローン
をお送りします
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