京都市北区は京都市の中で比較的広い地域であり、北側には比叡山や鞍馬山といった山々がそびえています。また、北区には多くの寺院や神社があり、観光地としても人気があります。代表的なスポットとして、金閣寺や北野天満宮、鞍馬寺などが挙げられます。その中の衣笠東開キ町はかつて衣笠地区の北東部に位置しています。
土地が有効宅地：27.60坪に対し、間口が約7.93ｍ（4.36間）と広く見栄えの良い土地です。また、千本北大路の交差点を少し東に行けば、スーパー（カナート）もあります。
京都市北区紫野西蓮台野町 千本北大路の交差点を北上し、北山通りに面した旭丘中学校 校門前の信号を左折した場所になります。
京都市内より少し高い立地に有り、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があります。徒歩１０分ほどで、今宮神社・大徳寺があります。現況更地（砂利ガレージ跡）です。建築条件は御座いませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築頂けます。
イオンモール京都桂川、JR桂川駅・阪急洛西口駅まで約５㎞。益々便利に成る桂方面。徒歩圏内ではありませんが、広い道路がお車でご主人やお子様の送り迎えに便利。南向けの明るいお家です。
京都縦貫自動車道の全線開通目前で、大原野ICから日本海に、大山崎ジャンクションから東へ西へ楽しいカーライフが満喫できる立地です。
住まいの環境はニュータウン入居から約４０年経つ閑静な完成された住宅地です。
