副都心と大聖堂を望みながら
心地の良い風がお部屋をすうーっと抜けていく。
東南角部屋ということもあり、陽当たりの良さと
風の抜けが１番のお気に入りだという女性オーナ
ーさんがいうのも頷けるほど。
こちらのマンションは、東京メトロ方南支線「方
南町」駅から６分ほどのところにあります。
室内はとてもキレイに使われているので、ハウス
クリーニングや、壁紙の張替程度でも十分に気持
ちよく住んでいただける状態です。
水周り等の設備は若干の経年劣化は見られるもの
の通常使用も可能なので、ご予算の範囲でどうリ
ノベ―ションするかを考えるも１つの楽しみかと。
室内からの眺望は、目の前にある立正佼成会の大
聖堂をはじめ、西新宿の副都心まで望むことがで
きるとても気持ちのよいものです。
気になる間取りは51㎡の1LDK＋1Sといった構
成ですが、使い方は2LDKでいいでしょう。
広いリビングがお望みなら、LDKと和室との間の
壁をぶち抜いて、18.3帖の大空間を創るのもいい
でしょう。
２人での生活だって容易に想像できますが、贅沢
な１人暮らしなんかも最高ですね。
こんな感じでしょうか。
感性のあう方には気に入って頂ける気がしていま
す。大切に住みこなしてくれる方にぜひ。
○種別／売マンション ○マンション名／コスモ方南町 ○交通／東京メトロ丸の内支線「方南町」駅歩６分 ○所在地／杉並区堀ノ内２丁目 ○土地権利／所有権 ○面積／７０５．５０㎡ 共有持分 9502/378924 ○用途地域／近隣商業地域 ○占有面積／５１．２０㎡（壁芯） ○バルコニー面積５.０３㎡ ○間取り／２LDK ○構造／鉄筋コンクリート造７階建 ○所在階／４階 ○総戸数／４０戸 ○外装／タイル貼 ○分譲会社／リクルートコスモス ○施工会社／㈱小川建設 ○管理会社／大和ライフネクスト㈱ ○管理形態／全部委託 ○管理員／巡回 ○管理費／１２，３９０円 ○修繕積立金／１４，４１３円 ○その他／１，５５０円 ○施設／都市ガス・給湯（個別）エレベーター／あり ○敷地内駐車場／なし ○現況／居住中 ○引渡し／相談 ○価格／１，９８０万円 ○取引形態／媒介
○販売会社／アムティック株式会社
○お問合せ先 ／ Amtic co.,ltd.
✉info@amtic.co.jp
