Ｌｉｖｉｎｇ ｃｏａｔ 吉祥寺
中庭のある暮らしを愉しむ
言わずと知れた人気の街 「吉祥寺」
駅周辺の賑やかな商店街を抜けて閑静な住宅街を歩くこと１２分。
南西角地のスッキリとした現地に到着。
まずは、現地についていつものチェックです。
道路付け、よし！ 家並み、よし！ 価格、、 よし！
簡単ですけど 気になる物件のスペックをご紹介しましょう。
交 通 ／ ＪＲ中央線「吉祥寺」駅歩１２分
所 在 地 ／ 武蔵野市吉祥寺南町４丁目
土 地 権 利 ／ 旧法借地権（新規２０年）
地 代 ／ ２０，８７６円（月額）
予定土地面積 ／ １０９．７５㎡（３３．１９坪）
予定土地価格 ／ ５，０００万円（１坪当／＠１５０万円）
ヨンパチという厳しい条件を活かした建物プランも用意してみました。
と言ってもまだ たたき台のようなものですが、１階 １６．２５帖のＬＤＫにはウッドデッキ（４．５帖）の中庭を。
リビングルームと一体化して使うことにより２０帖以上のスペースを作ることができます。
天気のよい休日には、ランチや読書を楽しんだり、昼寝を楽しんだりしたり、日々の生活にゆとりを添えてくれることでしょう。
また、上部には大きな吹抜けを配してあるので、１階 リビングルームや玄関ホールにも陽のひかりを届けてくれます。 思いッきり開け放ってホームパーティーでもやってみたいです。
●建物価格 １，６００万円（税込）
また、西側道路面の間口が思いっきり広いので、クルマ好きの方は電動シャッターを設置してガレージライフを愉しむなんてこともありかと。
地形がよいので色々と考えてしまいますが、専属の設計士と一緒にｏｎｌｙ ｏｎｅを作ってみませんか。
○物件概要／建築条件付宅地分譲 ○所在地／武蔵野市吉祥寺南町４丁目 ○交通／ＪＲ中央線「吉祥寺」駅歩１２分 ○権利／借地権（新規
２０年） ○地目／宅地 ○土地／１０９．７５㎡（３３．１９坪） ○用途地域／第１種低層住居専用地域 ○建ぺい率／４０％ ○容積率／８０％ ○高度地区／第１種高度地区 ○防火規制／準防火地域 ○道路／南側 約４.．５ｍ道路×西側 約５．２５ｍ道路 ○現況／古家あり ○引渡し／相談 ○設備／
公営水道・公共下水・都市ガス東京電力 ○土地予定価格／５，０００万円（１坪／１５０万円） ○取引形態／媒介
TEL 0422-(28)-2130 e-mail info@amtic.co.jp