Coat hill's KUGAYAMA
寺巡りを愉しむ暮らし ５，３８０万円
世田谷といっても最寄は井の頭線「久我山」です。
ここは住友不動産の大型開発分譲地 “コートヒルズ久我山”
そんな開発分譲地のなかで、洋瓦に屋根をおおわれた凛とした佇まいの家。
全区画１００㎡ほどの分譲地ですが、窮屈な感じや圧迫感もないすっきりとした街並みが印象的。
築後７年ということと、オーナーさんが大事に住まわれてきたのでしょう。
ほぼ新築と変わらぬ状態といっても過言ではありません。
また、周辺には烏山寺町で最も有名な、せたがや百景にも選出されている烏山の鴨池があります。
休日はカメラ片手に寺巡りを愉しむなんていうのもありだと思います。
紅葉の見ごろには沢山の方で賑わうそうですが、京都にでも遊びきたかのような錯覚さえも。
そして気になる建物ですが 間取りは９８㎡のゆったりとした３ＬＤＫ。
ばーんと豪快にワンフロアを使った２階のリビングは実に気がいい。
２４帖という広さをもつＬＤＫは勾配天井になっていて、更なる開放感を演出してくれます。
敷地南側に設けた車庫スペースは２台分を確保。
前面道路もすっきりとした６ｍ公道となっているので、運転が苦手な方でも安心して入庫できるのでは。
少し気になったのは駅からの距離くらいでしょうか。
１５分離れてならではの環境や価格面など魅力もいっぱいありますが、駅近という方はごめんなさい。
○物件概要／中古住宅 ○所在地／世田谷区北烏山５丁目 ○権利／所有権 ○用途地域／第１低層住居専用地域 ○地積／１０３．０４㎡（３１．１６坪） ○建物／９８．５４㎡（２９．８０坪） ○間取り／３ＬＤＫ ○構造／木造瓦葺２階建 ○築年月日／平成１７年１月 ○現況／居住中 ○引渡し／相談 ○道路／西側６ｍ公道 ○設備／公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 ○販売価格／５，３８０万円 ○取引形態／媒介 ○お問合せ先／アムティック株式会社