落ち着きのある住宅街。そんな言葉がぴったりくる高井戸西３丁目に佇む “築１２年 ５ＬＤＫの家”
周囲の家並み、道路付け（４ｍ）、建物内外装の状態、どれを見てもコンディションの良い物件といえるでしょう。
こちらは前面道路の写真となりますが、正面に見える建物は、杉並エリアに多く見られる高級低層マンション。周囲を見渡しても、このマンション以外は風格のある２階建の住宅ばかりが建ち並んでいます。
さて、始めに言っておきましょう。
こちらの物件は部屋数を多く求めていらっしゃる５人家族、６人家族、親との同居・・・そんな方にオススメな物件です。というのも５．３帖～６帖の部屋が５つもあり、ＬＤＫの広さは１１帖程度。
正直に今の新築ではあまり見受けられない間取りです。
ドーンと広いＬＤＫがあって、１つひとつの部屋に大きさを求める方には、、、残念ながら魅力を感じて頂けないでしょう。しかし、逆に言うとこのような間取りを希望される方には、もってこい的な物件ではないでしょうか。
３階部分はロフトとして作られたものですが、２期工事でこの通り立派な居室になっています。
有効的に利用できるクローゼットも２ヵ所、居室同様にしっかりと２面採光で風通しもＧｏｏｄです。
１・２階の和室にも工夫が施されていて、吊押入れにすることで６帖分の床と、１間分の収納もしっかりと確保されています。
家族が集うにはもう少し広さが欲しいＬＤＫ１１帖ですが、こじんまりとしながらも対面式カウンターキッチンなので食器棚、冷蔵庫などもキッチンスペースに収められ、リビング・ダイニングは上手にまとめられています。
女性の気になる水回り部分も、大変きれいに利用されているといった印象で、ハウスクリーニング程度で十分にお使いいただけるでしょう。
こんな感じでしょうか。
ちなみに昨日、査定に行った際に撮影させていただいた写真なので、、、オーナー様はもう少し片付けてからの方がとご心配されていましたが、生活感があって皆様にもイメージが伝わって私は良いかと思います。
○物件概要 ○種別／戸建住宅 ○所在地／杉並区高井戸西３丁目 ○都市計画／市街化区域 ○交通／京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅歩９分 ○権利／所有権 ○地目／宅地 ○地目／ 宅地○用途地域／第1種低層住居専用地域 ○地積／７８．７７㎡（２３．８２坪） ○建物／７８．１６㎡（２３．６４坪） ○構造／木造２階建 ○築年月日／平成１１年１月築 ○価格／５，３００万円 ○道路／北側４Ｍ道路 ○現況／空家 ○引渡し／相談 ○設備／公営水道・本下水東京ガス ○取引形態／専属専任媒介 ○お問合せ先／アムティック株式会社 ＵＲＬ http://www.amtic.co.jp