杉並区上高井戸２丁目の閑静な住宅街の一画に誕生した “上高井戸 陽のあたる家”
分譲地名とおり、期待を裏切らない陽当たりの良さがここにあります。
４ｍ位置指定道路の車返しに面するこちらの土地は、こんな感じで東南方向がズバッと抜けています。
そして４２坪というゆとりから東南側には、ゆったりとした駐車場とお庭が確保されています。
１階でも十分に陽の光を受け入れることの出来る、南面のＬＤＫは２０帖を確保。そして隣には４．５帖の和室が設けら、ホームパーティーでは続き間にすることで２４．６帖の大空間に変身です。
また、ＬＤＫ２０帖には、贅沢にリビング、ダイニングそれぞれに床暖房パネルが敷き詰められていました。
２階には、寝室３部屋と浴室・洗面所を設けて、女性の家事動線を配慮しての設計がまた嬉しい。その他、食洗機付のシステムキッチン・人造大理石の高級感溢れるシャンプードレッサー・・・etc 充実の仕様設備になっています。
また、再開したフラット３５Ｓ利用可能な物件となっているため、大幅な金利優遇が受けられるのも魅力の１つです。
交通については、井の頭線「富士見ヶ丘」駅歩１１分 ・京王線「芦花公園」 駅歩１４分。
新宿・渋谷へのアクセスも大変よく、２沿線２駅利用もこちらの物件のもち魅力の１といえるでしょう。ヨンパチらしい隣棟感、杉並らしい住環境、今流行りのデザイナー住宅ではありませんが、シンプル・モダン的な飽きの来ないグッドデザイン。 陽当たりや開放感を求める方にぜひオススメしたいです。
○物件概要 ○種別／新築住宅 ○所在地／杉並区上高井戸２丁目 ○都市計画／市街化区域 ○交通／京王線「芦花公園」駅歩１４分・井の頭線「富士見ヶ丘」駅歩１１分 ○権利／所有権 ○地目／宅地 ○地目／宅地 ○用途地域／第1種低層住居専用地域 ○建ぺい率／４０％ ○容積率／８０％ ○高度地区／第１種高度地区 ○防火規制／準防火地域 ○地積／１３９．０１平米 ○建物／９９．０１平米 ○間取り／４ＬＤＫ ○道路／４Ｍ道路 ○現況／建築中 ○完成予定／平成２４年２月末日 ○引渡し／相談 ○設備／公営水道・本下水・東京ガス ○価格／６，６８０万円(税込) ○取引形態／媒介
○お問合せ先／アムティック株式会社 TEL ０４２２－２８－２１３０
URL http://www.amtic.co.jp e-mail info@amtic.co.jp
