古すぎず新しすぎず・・・
そう、ほどよいレトロな浜田山３丁目の東南角地の家。
5LDKでカースペース１台あって4,180万円。
24坪ほどの敷地ですが、敷地の一部が準住居地域に入っているため、2階建 28坪の延床面積で建築されたこちらの建物は築29年。
約30年を経過しようとするこちらの建物はいたってシンプルですが東南角地という陽のあたりの良さ。北側が駐車場という風通しの良さ、そして人気の井の頭線「浜田山」駅へ徒歩７分といった利便性良さ。
どれをとっても立地には文句のつけようがないといった感じです。
ひとたびこの扉をあけるとやはり昭和な感じがあちらこちらに漂っています。
それは古くさい感じではなくいい意味で。
また、女性の気になる水回りも白を基調とした清潔感ある感じにまとまってます。
このトイレのタイルなんかは素敵ですよね。
良いものは活かしつつ、センスあるリノベーションが施されていますよ。
外観は取りたててこれ！といった目立ったところは無いけれど、抑えるべきところはシッカリ抑えた、そんな“東南角地のほどよいレトロな浜田山住宅”はいかかでしょうか。
種別／戸建住宅 所在／杉並区浜田山3丁目 交通／京王井の頭線「浜田山」駅歩７分
都市計画／市街化区域 土地権利／旧法借地権（新規２０年） 地代／２７，０９９円（月
額） 地積／８１．４４㎡ 建物／９４．３９㎡ 構造／木造スレート葺２階建 築年月日／
昭和５７年１月 現況／空家 引渡し／即可 道路／南側４ｍ私道×東側４ｍ公道 設備
／公営水道・京京下水・都市ガス・東京電力 価格／４，１８０万円（税込） 備考／平成
２３年７月リフォーム済 取引形態／媒介
○お問合せ先／アムティック株式会社 info@amtic.co.jp
夢をカタチにする力 http://www.amtic.co.jp
