やわらかな光に包まれた 小さな家
玄関を開けて最初に私の目に飛び込んできたのは、やわらかな照明とガラスブロック。
この幻想的な雰囲気。。。 リスペクトです。
場所は、京王井の頭線 「三鷹台」 駅北口下車。
立教女学院前を抜けて、駅より歩くこと５分。
ゆらりゆらりと流れる神田川沿いの遊歩道より１歩入った住宅街に佇む小さな一戸建て。
今回こちらの物件をピックアップしたＰＯＩＮＴは２つ。
１、価格・・・・・ ２，４８０万円（税込）
２、面積・・・・・ ９坪という狭小土地
私が小さな中古住宅を見るときに大切にしていることは・・・・
１、まず愛着を持てる“顔”かどうか。
２、家族みんなが贅沢を言わずに住めるスペースがあるか。
３、安心して住めるようにするために、どれだけの改装費が必要になるのか。
上げればキリのない希望・要望の数々ですがこの３つは大切にしています。
さて、そんな幻想的な明りに包まれた玄関脇のガラスブロックの向こう側は、家族の集うＬＤＫとなっています。
けして広いと言える大きさではありませんが、贅沢を言わなければ３人家族でも十分くつろげるだけの広さです。
間取りは、３ＬＤＫとなっておりますが２階の洋室２部屋には、男心をくすぐる隠れ家的なロフトが２つ。
お父さんも子どももこういったスペースって大好きですよね。
この無機質な“ステンレスはしご”がさらに男心をくすぐってくれたことは言うまでもありませんが
この建物がもつ全体的な雰囲気は、なかなかあるものではないと思います。
どうでしょう。 皆さんはこの顔に愛着はもてますか？
○種別 ○種別／戸建て ○交通／京王井の頭線「三鷹台」駅歩５分 ○所在地／杉並区久我山３丁目 ○都市計画／市街化区域 ○権利／所有権 ○用途地域／第１種低層住居ん専用地域 ○地積／３０．０７㎡（９．０９坪） ※他、私道持分５６㎡×１／７有 ○建物面積／６３．９８㎡（１９．３５坪） ○築年月日／６２年７月築 ※平成２３年６月リフォーム ○道路／３．５ｍ公道（４３条ただし書き一括同意） ○現況／空家 ○引渡し／相談 ○価格／２，４８０万円（税込） ○設備／公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力 ○備考／本物件建物は規定の建ぺい率・容積率を超過しています。 ○取引形態／媒介
お問合せ先／アムティック株式会社
TEL 0422-28-2130 e-mail: info@amtic.co.jp