こんにちは。
近所に気になる土地が売り出されているのをみて、
このチャンスを逃すまい！
勢いづいている我が家。
その土地、到底手の届くような金額ではないのですが、
家探し迷子の我が家にとっては、
藁をもすがる思いで、
いったいどうやったら家を買えるのだろうかと
今日、スーモカウンターに初めて相談してみました。
（ちなみに近所の新築マンションは軒並み億ションなエリアです
）
結果、すごいわ。スーモカウンター。
建て売りとは違って、土地から購入するとなると
何からどう動けばいいのかさっぱりわからなかったのですが、
契約までのスケジュール感など、なるほどね、
という情報をいただけましたよ。
スーモカウンターの相談員さん、
テキパキと、我が家の条件整理と無駄のない情報提供をしてくれました。
ありがたや、です。
相談初日の流れはざっと以下のような感じでした。
これから相談しようと思っている方の参考になれば幸いです。
～流れ～
朝、思い立ってWeb面談を予約 Webサイトから時間指定可
↓
電話で軽く事前のヒアリングを受ける
↓
予約時間にZoomに接続、面談開始
↓
【導入】
問合せの背景、
これまでの家探し状況（気になる土地があることを伝える）、
マンション、戸建て、こだわりがあるか
希望エリア、
建物に対して要望はあるか、などを聞かれる。
ローンはこんな感じになる、と見せてもらう。
↓
休憩15分程度
この間におよその提案をまとめているような感じ
↓
【提案①】
工務店選定に向けた更なるヒアリング。
建てるなら
A ローコスト 2500万円～3000万円
B ミドル 3000万円～4000万円
C ハイコスト それ以上。
どれがいいか？
それぞれのメリットデメリットみたいなものの紹介があった。
（私は一時で抜けてしまったので具体的にどんな話があったのかわからない。）
どこか工務店に話を聞いてみる？ それともここでやめる？と聞かれる
我が家は「続行」を選択
↓
【提案②】
５分程度の休憩を挟んで
絞られた工務店４つの名前と特徴を教えてもらう。
・ミドルから２社
・ローコストから２社 とのこと。
４社は、どこかで見聞きしたことのあるハウスメーカーの名前が並んだ印象。
このうちの１社との
面談のスケジュールまで組んで
今日は終了。
面談は夫が受けることにしました。
以上で２時間。
長かったけれど、なんだかあっという間でした。
スーモカウンターってどういうときに使っていいのかさっぱり
分かっていなかったけれど、
土地もない状態で、とりあえず相談してみるという
ことも可能だそうで、
工務店さんと一緒に土地探しからするのも普通にあるということでした。
もっと早くアクセスしていればよかったなぁという感想です。
というか、スーモカウンターって工務店（ハウスメーカー）を紹介するサービスなんですね。
紹介先の工務店で成約したら紹介手数料を受け取るようなビジネス。
知りませんでした
ローンなど資金繰りの相談窓口なのかな、と勝手に思っていました。。
いいお客様になれるかどうかはまだ分からないけれど、
１歩を踏み出せた気がした、日曜の午後でした。
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先日大阪・関西万博に行ってきました。
ミャクミャクのグッズ、時間が無くてお土産屋さんに
寄れず買い逃してしまいました。
ネットでもグッズがいろいろ出ているのですね。
