行政書士試験を目指している方に、お役に立ちそうな内容を記載しております📝
本日も民法の物権分野の抵当権の話し！
抵当権の分野に入ると、難しいキーワードがたくさん出てきます！
キーワードの意味がが分からないのに、条文や判例を読んでも意味ないです！
例えば、『これはリンゴです。』という文があります！
理解できない人はいないと思いますが、何故貴方は理解できるのか！
それは、それぞれの単語の意味をしっかり理解しているからです！
リンゴとは、果物で赤くて甘くて食べ物だ！と理解しているから、『これはリンゴです。』の文が理解できるのです！
法律を学ぶ時も単語が出てきますから、赤字で書いた、果物、赤い、甘い、食べ物の部分を認識する必要があります！
言い換えると、法律は外国語の勉強と似ている！ということです！
外国語を学ぶ時は、単語から入りますよね！
そんなイメージです！
では、抵当権で出てくる難しいキーワードを解説していきますので、日々の勉強に役立てていただけると良いかと思います！
①抵当権者
☞抵当権の利益を受ける人！
（例）銀行
②抵当権設定者
☞土地建物に抵当権を付けた人！
（例）金を借りた人。
③被担保債権
☞担保される債権のこと。
（例）抵当権で保証される債権。
④物上保証人
☞お金を借りる時に他人の土地建物を担保に入れた場合の、その他人のこと！
⑤第三取得者
☞抵当権が付いた土地建物をもらった人！
⑥物上代位
☞抵当権を設定した目的物が、売却、賃貸、滅失、破損によって、その物の所有者が金銭その他の物を受ける請求権を取得した場合、その請求権に対して、抵当権の効力を発動させること。
⑦代価弁済
☞抵当権付きの土地建物を購入した人が、抵当権者に弁済することです！
購入した人は、抵当権を消滅させることができる！
とりあえずこの辺りをマスターしましょう！