またバブルが始まった！
久しぶりのブログになってしまいましたが
どうしてもFace Bookに片寄ってしまって。。。
と言い訳はこの辺にして
まだ日本には入って無い情報を一早くお知らせ致します
仕事の関係上、毎日のように銀行へ行くのですが
間違いなく、どこの銀行へ行っても
リーマンショックやドバイショックの時と比べると
朝から閉店時間まで、メチャクチャ混んでいるんです！
更に驚くのが、
どこの銀行へ行っても客層が変わった！
という事です。
そう！
アフリカ人だらけ
なんです。
しかも、異常なほどのお金持ちだらけなんです
不動産を買いまくっているんです！！
物件も見ないでビルやResidence(マンション）を
一棟まるまる買いまくっているんです。
特に世界一高いビルで有名な『Burj Khalifa』を
中心に作られている街『Doun Town』エリア
そしてもう一つマリーナを
中心に作られている街『Dubai Marina』エリア
です。
このエリアの賃料は昨年の今頃と比べて
50％～60％もUPしているんです
売買では、年間約70％の勢いでUPしているんです
この流れをいち早くキャッチして動き出しているのが
流石イギリス人とインド人。
次は中国人と韓国人が乗り出して来るだろうと
金融関係者や銀行も予測しておりました。
さあ、肝心の日本人は！！！！
という事で、日本の投資家数名に連絡をとったところ
1月と2月に実際に来られた方のみが
『興味がある！ 資料が欲しい！』
と凄く良い反応！
それに比べて、当たり前ですがドバイに来られた事が無い投資家さまは
『大丈夫なの？ドバイはもう終わったんじゃないの？』
『続くの？今、日本も株上がってきたし・・・』
。。。。。。。
などなど、素敵な後ろ向きなご意見を下さいました。。。
これは、投資家さまが悪いのではなく
中東の情報が日本へ届いていない
という事に問題があるのです！！
それでは次回は特別に最近の不動産状況をまとめたレポートを
ちょっとだけ公開します
どうしてもFace Bookに片寄ってしまって。。。
と言い訳はこの辺にして
まだ日本には入って無い情報を一早くお知らせ致します
仕事の関係上、毎日のように銀行へ行くのですが
間違いなく、どこの銀行へ行っても
リーマンショックやドバイショックの時と比べると
朝から閉店時間まで、メチャクチャ混んでいるんです！
更に驚くのが、
どこの銀行へ行っても客層が変わった！
という事です。
そう！
アフリカ人だらけ
なんです。
しかも、異常なほどのお金持ちだらけなんです
不動産を買いまくっているんです！！
物件も見ないでビルやResidence(マンション）を
一棟まるまる買いまくっているんです。
特に世界一高いビルで有名な『Burj Khalifa』を
中心に作られている街『Doun Town』エリア
そしてもう一つマリーナを
中心に作られている街『Dubai Marina』エリア
です。
このエリアの賃料は昨年の今頃と比べて
50％～60％もUPしているんです
売買では、年間約70％の勢いでUPしているんです
この流れをいち早くキャッチして動き出しているのが
流石イギリス人とインド人。
次は中国人と韓国人が乗り出して来るだろうと
金融関係者や銀行も予測しておりました。
さあ、肝心の日本人は！！！！
という事で、日本の投資家数名に連絡をとったところ
1月と2月に実際に来られた方のみが
『興味がある！ 資料が欲しい！』
と凄く良い反応！
それに比べて、当たり前ですがドバイに来られた事が無い投資家さまは
『大丈夫なの？ドバイはもう終わったんじゃないの？』
『続くの？今、日本も株上がってきたし・・・』
。。。。。。。
などなど、素敵な後ろ向きなご意見を下さいました。。。
これは、投資家さまが悪いのではなく
中東の情報が日本へ届いていない
という事に問題があるのです！！
それでは次回は特別に最近の不動産状況をまとめたレポートを
ちょっとだけ公開します
世界観
ドバイでは基本的に全ての家庭がケーブルテレビなんです。
世界中から100カ国以上の方々が共に生活しているので
ケーブルテレビは1000チャンネルもあるんです。
1chのアラビアテレビに始まり世界中の番組を見る事が出来ます。
ですから家族で何気なくCNNやBBCを観ていると
自然と子供達も世界観（感）が身に付くようです。
ヨーロッパが今どうなっているか？
どこの国でどんな問題が起きているのか？
隣国やアジア、インド、アフリカなどで何が起きているか？
日本はまた総理大臣が変わったの？
。。。。。とか
子供はインターナショナルスクールに通っているのですが
一クラスは25名程でクラスが組まれており、
ほとんど皆国籍が違うんです。
お互いが、お互いの国に興味を持ち
お互いが自国の自慢や思い出を伝え合うんです。
当然、仲良しのお友達同士で言葉を教えあったりしますので
自然と言葉も覚えてしまうんですね。
政治的な諸問題は良く解りませんが
日本も外国の方々をそろそろ受け入れてみては
どうなんでしょうかね？
韓国のように英語力を徹底的に幼稚園から学ばせ
世界中の人とコミニュケーションがとれる語学力を
付けるだけで、一気に世界が身近になるのになぁ～
日本が変わるのを待つか？
自分で環境を変える事をするか？
自分が変わるか？
いずれにしても、依存していては何も変わらないという事ですね。
自分自身が自分の人生を作っているのですから。
今年はチャレンジしてみては如何ですか
世界中から100カ国以上の方々が共に生活しているので
ケーブルテレビは1000チャンネルもあるんです。
1chのアラビアテレビに始まり世界中の番組を見る事が出来ます。
ですから家族で何気なくCNNやBBCを観ていると
自然と子供達も世界観（感）が身に付くようです。
ヨーロッパが今どうなっているか？
どこの国でどんな問題が起きているのか？
隣国やアジア、インド、アフリカなどで何が起きているか？
日本はまた総理大臣が変わったの？
。。。。。とか
子供はインターナショナルスクールに通っているのですが
一クラスは25名程でクラスが組まれており、
ほとんど皆国籍が違うんです。
お互いが、お互いの国に興味を持ち
お互いが自国の自慢や思い出を伝え合うんです。
当然、仲良しのお友達同士で言葉を教えあったりしますので
自然と言葉も覚えてしまうんですね。
政治的な諸問題は良く解りませんが
日本も外国の方々をそろそろ受け入れてみては
どうなんでしょうかね？
韓国のように英語力を徹底的に幼稚園から学ばせ
世界中の人とコミニュケーションがとれる語学力を
付けるだけで、一気に世界が身近になるのになぁ～
日本が変わるのを待つか？
自分で環境を変える事をするか？
自分が変わるか？
いずれにしても、依存していては何も変わらないという事ですね。
自分自身が自分の人生を作っているのですから。
今年はチャレンジしてみては如何ですか
イスラム金融
今日から一週間、日本から金融のプロ達が
ドバイへいらっしゃいました
日本が民主党政権から自民党政権に変わり、円安になり株価も上がり
一瞬良く見えるいつも通りの日本ですが、
本日は日々現実的に企業の経営者と顔を合わせ、
戦略を立て共に戦っていらっしゃる方々が
ドバイのイスラム金融を徹底的に調査しにいらっしゃったんです。
エミレーツ航空で成田からドバイへ朝4時30分に到着し
そのままホテルへアーリーチェックイン！
そして銀行が空く時間に合わせて担当者と会い
銀行が推奨している商品をの説明を次々に受け
日本との違いに大きく感激し、香港やシンガポール等と
比べて、何故こんなに大きな配当がお客様に
還元できるのか！！
その答えが『無税』という事と『イスラム金融』と『世界金融』の
基本的な違い！
を明確に指摘されておりました。
今回来られているお客様というより、先生方は
現物投資や資産運用を手掛けている、カナダに本社がある企業の副社長。
そして、一部上場企業から中小企業まで幅広く顧問をされている
会計事務所の税理士の大先生。
そして保険業界の方々でしたら誰もが憧れるMDRTメンバーであり
その中でも全世界で500名前後しか存在しない現役のTOTの資格をもつ
Agentの社長。
http://mdrt.seesaa.net/
この様な方々が、この度ドバイへ集結されたのです。
やはり、日本の現状から将来を考えた場合
今から手を打つ必要がある事（何事も早め早めに準備しておく事の重要さ）や
日本に居ては聞く事が出来ない、入手困難な金融商品等を
日々徹底的に調査されていらっしゃる事が
良く解りました。
企業経営者の方々も、投資家の方々も、どんな税理士の先生を顧問に
されているのか？
会社や個人の大切な資産や財産を、
現役のTOTの資格をお持ちの保険会社の社長にそうだんされているのか？
そうでないか？
でこんなにも大きく差が出て来てしまうのか？
等、驚きの連続でした。
改めて、このドバイの奥深さや、可能性に気づかされました。
何故、世界中のお金持ちやセレブが、このU.A.E.へ集まってくるのか？
等、再確認する事ができました。
是非、今度日本でも今回の先生方にセミナーを開催して頂きたい！
と考えております。
必見です！！
ドバイへいらっしゃいました
日本が民主党政権から自民党政権に変わり、円安になり株価も上がり
一瞬良く見えるいつも通りの日本ですが、
本日は日々現実的に企業の経営者と顔を合わせ、
戦略を立て共に戦っていらっしゃる方々が
ドバイのイスラム金融を徹底的に調査しにいらっしゃったんです。
エミレーツ航空で成田からドバイへ朝4時30分に到着し
そのままホテルへアーリーチェックイン！
そして銀行が空く時間に合わせて担当者と会い
銀行が推奨している商品をの説明を次々に受け
日本との違いに大きく感激し、香港やシンガポール等と
比べて、何故こんなに大きな配当がお客様に
還元できるのか！！
その答えが『無税』という事と『イスラム金融』と『世界金融』の
基本的な違い！
を明確に指摘されておりました。
今回来られているお客様というより、先生方は
現物投資や資産運用を手掛けている、カナダに本社がある企業の副社長。
そして、一部上場企業から中小企業まで幅広く顧問をされている
会計事務所の税理士の大先生。
そして保険業界の方々でしたら誰もが憧れるMDRTメンバーであり
その中でも全世界で500名前後しか存在しない現役のTOTの資格をもつ
Agentの社長。
http://mdrt.seesaa.net/
この様な方々が、この度ドバイへ集結されたのです。
やはり、日本の現状から将来を考えた場合
今から手を打つ必要がある事（何事も早め早めに準備しておく事の重要さ）や
日本に居ては聞く事が出来ない、入手困難な金融商品等を
日々徹底的に調査されていらっしゃる事が
良く解りました。
企業経営者の方々も、投資家の方々も、どんな税理士の先生を顧問に
されているのか？
会社や個人の大切な資産や財産を、
現役のTOTの資格をお持ちの保険会社の社長にそうだんされているのか？
そうでないか？
でこんなにも大きく差が出て来てしまうのか？
等、驚きの連続でした。
改めて、このドバイの奥深さや、可能性に気づかされました。
何故、世界中のお金持ちやセレブが、このU.A.E.へ集まってくるのか？
等、再確認する事ができました。
是非、今度日本でも今回の先生方にセミナーを開催して頂きたい！
と考えております。
必見です！！