住宅ローン控除の話とマンション見学（アルファグランデ）

千代田区で売り出された、アルファグランデを先日見てきました。すごい安いのかなと思って見に行ったら、安い部屋は千代田区民しか買えないみたいで、ショックを受けて帰ってきました💧💧本気で千代田区への引越し考えたけど、周辺マンションの相場を調べてそこまでするのはやめました。


金利が安いし、住宅ローン控除を使って節約したいと思ったんですが、思うようにはいかなそうでした。。。
住宅ローン控除を受けるための条件は、以下の通りです。
•合計所得金額3,000万円以下
➡︎勤め人の場合、要するに年収三千万。こんなにある人が羨ましい😱😱
•住宅ローンを10年以上借りること
➡︎短期間に返しちゃうとそんすることも😭😭
•新築する、購入する床面積が50㎡以上
➡︎都内だと、結構これがネックになります。
しかも、よく記載されているのは壁心で、適用受けるために必要なのは登記上なので、購入の際は、気をつけてくださいね😥😥
うっかりすると最大400万も損します😱😱😱😱😱
•住宅ローンの借り主が自分で住むこと
➡︎要するに投資用は、ダメだよってことです👻あくまで、自分で住む家が対象です。
•中古住宅の場合は耐震性能を有していること
木造などの耐火建築物以外の場合は築20年以内。鉄筋コンクリートなどの耐火建築物は築25年以内じゃないと対象に、なりません。


住宅ローン控除・住宅取得資金贈与のトクする確定申告ガイド（平成28年3月申告用） [ 塚本和美 ]

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