違法民泊について：部屋の中を見比べてみました

違法民泊営業が行われていた、もしくは行われているマンションの一室です。

タイム・ルームと○イブルの掲載画像を見比べてみました。

まずは

●キッチン●

タイム・ルーム

○イブル

●洗面●

タイム・ルーム

○イブル

●お風呂●

タイム・ルーム

○イブル

 ●LDKのエアコン位置●

タイム・ルーム

○イブル

類似と言うより同一ですよね。

ちなみに洗面所にあるガス乾燥機は「Rinnai」、

エアコンは「DAIKIN」です。

画像の撮り方は民泊委託業の方が行っていると思いますが、

さすがに上手く撮れていると思います。アングルも光の具合もいい感じです。

この民泊のオーナーと○イブルとの契約は個人ではなく企業との契約で

特定の住民ではなく不特定多数が利用する契約だそうです。

但し、民泊営業は法律上、マンション契約上ともに不可です。

そしてこのオーナーは沖縄4件、大阪2件を保有、民泊営業しているようです。

一軒家の物件を除き、マンションでは民泊営業不可なので違法営業なのでは？と推測されます。

一軒家の場合も法律にのっとり保健所へ届け出等しなくてはならないと思いますが。

そのあたりはどうなのでしょうかね？

なお、タイム・ルームへの掲載画像は、
過去に同じものがagota、Airbnbにも掲載されていました。

違法民泊について：現在もなおタイム・ルームには掲載中でした

2017年3月末までに退去すると

○イブル担当者がメールで伝えてきましたが、

違法民泊営業時と同じような物音がまだしています。

Airbnb、agotaのサイトからはおろされていましたが、

タイム・ルームには絶賛掲載中でした。2017年4月18日20：25現在

タイム・ルームに掲載の間取り図

○イブルに掲載の間取り図

Aribnbに掲載されていた間取り図（タイム・ルームと同じ）

違法民泊営業の流れ：1

Airbnbサイトのコメント投稿を見ますと（画像は保存してあります）、

2016年6月が一番初めの投稿ではないかと思われます。

（現在、該当する部屋のサイトは閉じられているので見ることはできません）

コメントの数は、中国語入力が最も多く、続いて

英語、日本語、韓国語等の投稿が確認できました。

・2016年6月　違法民泊開始

不特定多数（十数組）の外国人観光客が訪れ宿泊

・2016年初夏～秋

週末の度、スーツケースを引いた

多くの外国人が出入りするので不審に思い始めました。

違法民泊の利用者は

那覇空港からレンタカーやタクシーで当該マンションに到着。

お預け手荷物のタグがついたスーツケースを引きながらセルフチェックイン。

オートロックを解除し、エレベータに乗り部屋へ移動。

深夜までドタバタ、ガタガタ、キャーキャーと騒音が響きます。

セルフチェックインの現場を目撃したところ、

ポスト内のダイヤル式キーボックスから部屋の鍵を取り出していました。

・2016年秋

不動産管理会社○イブルの担当者に相談

To be continued…