■収益向上：格安でACの取り付け

こんにちは。


アルボレートです。



本日は、1月末で退去となった北区1棟物件の空室のために、AC取り付けの段取りをしています。

昨年の夏は、猛暑＋エコポイントがあり、ACの確保に一苦労でしたが、
今は比較的余っているらしく、6畳用の2.2kw 工事費込みで　50,650円　でしたよ！！



さすがに工務店さん経由であると、7万円ほどしてしまいますため、
今回は、分離発注とさせてもらいました。

ただ、工務店さんを通さないと面倒な点が2つあります。

・振れ幅のある工事予定を調整して、
　工務店さんに立会いをお願いできるか？
　　　基本は壁紙を張り替えた後に、取り付けを行います。
　　　そのため、ハウスクリーニングとタイミングを合わせるのがよいです。

・現場で、不測の追加料金発生の場合に、
　その場に居合わせたハウスクリーニング担当者に
　　　追加料金を払ってもらえるか？


これらをクリアできないと、分離発注は難しくなります。
さらに、工事がトラブルで送れる場合などどうするか？


このような細かな調整事があるので、これまでは、少し高めでも
調整をしてもらう費用として、
工務店さん経由でお願いしていました。



専業大家ですので、ここは調整が容易です。

私が立ち会えばよいですから。



では、また。(＝⌒▽⌒＝)