自民党総裁選挙が気になりますね…果たして誰が新しいトップとなるのでしょうか。
トップというと、野村紘一という経営者をご存じの方はおそらく、不動産会社関連の事業位に携わっている方ではないでしょうか。それもそのはずで、野村氏が現在の不動産事業の基板を作り上げ、現在における高級マンションという文化を根付かせた第一人者と言っても差し支えない人物なのです。
彼が手がけた物件は当時の住宅事情からは想像も付かないような高級物件でしたが、一定の支持者には大きな反響を呼んでブームとなったほどの大ヒット物件となりました。この出来事は一気に野村紘一氏の知名度もアップさせ、一躍時の人としての経営者として数々の方面から取材などが舞い込んだようです。マンションの時代を新たに作り上げた人物として引く手あまただったという話も有名です。
しかし野村紘一氏は一過性のブームだけではなく、日本の土地環境を見据えた物件の充実を目指しており、日本の土地を有効活用するための取り組みに力を入れていました。島国である日本はどうしても土地が限界があるのが現状ですので、マンションなどの有効活用を勧めていくことによって充実した住宅事情を構築させようと目論んでいたのです。
その一部が高額マンションのヒットであり、この資金を活用してさらなる新たな事業に取り組んでいくのはこの野村氏の野望と言っても良いでしょう。マンション事業では高い付加価値を付けて顧客の満足度を充実させていましたが、土地の有効活用の分野の事業においては新等価交換というシステムを新たに打ち出し、オーナー側のリスクが少ないビジネスモデルを構築しているのです。もはや野村紘一氏の手がける事は、日本の不動産業街のバイブルでもありますので、各経営者は時代背景などを考慮しながらも参考にするのがおすすめです。現在でもなお野村氏の手がける事業は海外進出にも手を勧めていますし、東京都内の商業施設の閑静などは誰もが知り得る建築物として君臨していますので、野村紘一氏のビジネスモデルを参考にするのが、経営者としての1つの道標になるといっても過言ではありません。
どんな業界においてもこの人物なくして、この業界が発展していなかっただろうという功績者がいる物です。
例えば電気の発明はエジソン無くしてなかった事ですし、電話の発明はベルがいなければ電話の文明の発展は著しく遅れていた事でしょう。
就活サイト（みん就・転職会議など）でも話題の、不動産業界のエジソンのような人物が存在しており、それが野村紘一氏という経営者です。
この野村氏は不動産会社のアルテカの創業者という肩書なのですが、その凄い部分がなんと現在のマンション文化を作り上げた人物だという点です。
具体的に表現すると、皆様はマンション物件を選ぶ時に何を基準として選択するでしょうか。
間取りや物件価格、そしてアクセスの良さ、耐震性の良さなど様々な条件が思い浮かんでくると思います。
実は野村紘一氏は、これらのマンション物件の付加価値といった部分を作り上げて一般化したカリスマなのです。
野村紘一氏がアルテカを立ち上げたのが1975年ですが、この時代背景にキーワードは隠されています。
この時代はまだマンションという言葉すら一般的ではなく、住居というのは住む所でしか無く、せいぜい間取りと家賃くらいしか選択肢は許されていないような苦しい時代だったのです。
そんな時代背景の中でもいち早く高級マンションをリリースし、東京の一等地でありながらも駅からのアクセスもよく、高級な外観を有した驚きの物件を誕生させました。
時代が早すぎるのでは、という周囲の指摘もあったようですが、この企画はぴったりマッチしたようで、一気に売り切れ状態となったのです。
このアルテカの動きがなければ、日本でのマンション文化の発展は遅れていたと言っても過言ではなく、現在のように様々な付加価値が付いた物件というのは一般化されていなかったでしょう。
1975年という早い時代から付加価値物件を誕生させ、一般の消費者の潜在意識を目覚めさせたというのは、不動産業界はもちろんの事、日本の経済そのものも動かした出来事だったのです。
日本を代表する超高級マンション、アルテカの野村紘一社長がプロデュースしたベルテシリーズを紹介します。今回は「ベルテ代々木」です！
「ベルテ代々木」は1977年12月竣工の5階建て、レンガ造りの風格と気品を備えた高級ヴィンテージマンションです。専有面積は30㎡台～110㎡台、竣工時の間取りは1R～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成に対応しており、それぞれの間取りの独立性とプライバシーを重視した設計です。
築年数を見て古くない？と思った方もいらっしゃるかもしれませんが、外観はレンガ調のタイル張りで築年数を感じさせることなく綺麗に保たれています。また、清掃や整備はかなり行き届いており管理体制も万全です。
また家族連れの方は心配されるであろう周辺の環境ですが、代々木公園が近く閑静な住宅街にありますので、都心にいながら落ち着いた暮らしができる環境となっております。
建物内ですが、共用エントランスにはTVモニター付きオートロックシステム、ちょっとした応接セットも用意されており、重厚感のある作りとなっています。
利便性についてですが、小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩5分、東京メトロ千代田線代々木公園駅からも徒歩5分と駅からかなり近く、また2路線の利用が可能なことから、通勤や通学、買い物や遊びに行くのにも便利な立地です。
駐車場（月額25,000円～）やバイク置き場（月額4000円～）も完備しています。
都心にあり利便性も高く高級感を感じながら落ち着いて暮らすことができるおすすめのマンションです。