任意売却について話を進めて行くと弁護士から連絡があった数日後

ひでじが我が家の査定にやって来ました

 

弁護士とひでじで適正な価格を提示してもらい

債権者(保証会社)がOKしたら手続きはさらに進みます

 

さて…以前ひでじお抱えの分譲地を見に行った後

(辺鄙な場所&狭かったのでお断りしたお願い

特に次の家なども決めてなかったのですが

そろそろ次に住む家も検討しておいた方が良い時期ですよねー照れ

 

わたしは新規分譲や中古物件等を結構いろいろ探ってるんですが

旦那も子①とそのパートナーもひでじ任せ

 

ひでじも何気なーく

「いいとこ見つかったら僕の事は気にせずオープンハウスとか見学行ってくださいね」

って言ってます

*僕を仲介しなくても勝手に他の不動産屋で話してもらっていいんですよ

 僕は今そういった不動産取引は余り力入れてないからあせる

って感じなんですが

まだまだ動くには早いと思っているのか

旦那も動き出さないうーん

 

ただ、査定に来た時に

「いい中古や分譲地ありました?そろそろ…」

ってはっぱかけておいたらしいですウシシ

 

さて...任売完了、この家とサヨナラまで後どれくらいかかるのかな?

後半年以内かな…とわたしは思ってるのですが目

 

 

 

 

任売の流れ

https://sumitas.jp/sell/guide/2673/

弁護士さんと顔合わせをしてから2か月が経とうとしています

わたしたちは普通に生活してますニコニコ

弁護士さんが色々と手続きをしてくれてるのでニコニコ

 

2か月住宅ローンを飛ばした時に銀行に現状(精神疾患で体調も崩し退職し収入がない)を説明し
自己破産、もしくは任意売却を考えている事を伝えました
 
それから直ぐ弁護士さんと顔合わせをして着手してもらい
暫くしてから来た報告

(旦那、老眼の為LINEの文字が大きい笑い泣き

代位弁済になるようです

 

その報告から約1月後

債権者が保証会社に移り物件をどうするかの問題に移行したようです

もしかしたら破産管財人を立てないといけなくなる(競売)可能性もあると聞いてましたが

こちらの希望通り任意売却が可能って感じの返事が来たようです

 

ここからは弁護士さんとひでじの出番です

旦那とわたしはまた普通に生活していくだけですキョロキョロ

 

 

 

債権移転の通知書類ですが

 

 

旦那はこれ見ても??状態で

俺、何かしないとダメなん? と聞いて来たので

弁護士さんとひでじに任せてたらいいと思うよ

何か指示されたらそれをやったらいいと思うよ

とだけ言っておきました

 

「そろそろ行動起こしましょうか」のひでじの発言から更に数週間

2回目の住宅ローン引き落とし日も飛ばし

またまた銀行から電話が入り

旦那が現状と先の予定(任売を検討している旨)説明しました

(体調崩して働けなくなり収入が無く生活が苦しいと)

*実際はそんなこと全くありません

 傷病手当も貰ってるし退職金も結構な額が出ていて

 パニック障害と診断が付いたので治療も始めて

 だいぶ体調も良くなり、暇を持て余してパチンコに行ってやがるムカムカ

 家に居て何を(家事・掃除・炊事・買い物)するでもなく

 パチンコや競馬して遊んでるだけ真顔

するとまだ2回引き落としが飛んだだけなのに

銀行の担当さんから保証会社の担当さんと連絡先を教えられました

 

その事をひでじに連絡すると

「思った以上に銀行さんから早く反応がありましたねあせる

 半年くらい飛ばさないとそういう話に持って行けないと思ってましたが…

 来週くらいに弁護士さんと顔合わせしておきましょうグラサン

と言われました

 

わたし達もまだまだ先の話だと思ってたので

財産隠しはまだ半分程度しか完了していませんあせる

 

ひでじのお抱え弁護士なので一応財産隠しの件は

ひでじからふんわりと伝えてはあります

わたし達当人から弁護士さんに直接言っちゃうのはちょっとNGブーなので

 

弁護士さんと顔合わせ迄に出来るだけ全額隠しておくよう言われましたあせる

この電話から約1週間後が弁護士と顔合わせの日だったので

それはもう汗こんな額どんだけセレブな生活してる人が使うんだよ汗って額を隠さなきゃならなかったんですあせる

一応数回に分けて引き出して隠してはいるのですが…

通帳の写しを提出したら絶対突っ込まれるやつですおーっ!

でも仕方がないあせるひでじ(と弁護士)の指示だからあせる

 

 

 

そして弁護士と顔合わせの日

思ったより若くて柔らかい印象の弁護士でした

わたしが自己破産を頼んだ時の司法書士さんはちょっと堅苦しい雰囲気の人だったうーん

弁護士が何も知らない体で相談会が開始です

 

旦那が精神と体調を崩したので働けずローンが精神的にも肉体的にも負担になっている事を伝え

循環器内科と精神科に通院・加療中の診断書を提出

そして我が家としてはひでじに任売の相談をしてあなた(弁護士)を紹介してもらったという流れ説明しました

 

ひでじも更に付け加えて体調の事や仕事の事を説明してくれて

グラサン〇〇(旦那)さん、これ1本しかないんですよ(借金)

  他に借り入れもなくて...ちょっと自己破産は勿体ないと思うんですよね

という感じの事を弁護士と言っていました目

 

 

保証会社や裁判所?がどういう判断をするかわからないけど

とりあえず自己破産は最終判断で

住宅ローンをなくしたいって事で動きますね

民事再生法をとるって事なのかな?良くわからないけどうーん

なので着手金として10万

もし駄目だった場合次の段階に行くのでその時点で15万

任売でなく破産管財人が付いてしまったら+20万くらいになります

との事でした

 

ちょっと債権の事はよくわからないのですが

*実はわたし債権回収会社に勤めていたことがあります

 パートだったし事務だったので何の知識もありませんがゲラゲラ

債権がサービサー(債権回収会社)に渡っても実質旦那の借金は無くならないけど

残債(まだ3000万もある)よりは相当かわいらしい額(きっと50万程度)だから

払っても知れてるし、そもそも滅多に支払えとは言ってこない

との事でした目

 

書いてて自分でもよく分かってませんが

とにかく何が何でも自己破産に持って行くのではなく

一旦、住宅ローンをチャラにするよう動きます

それが無理なら自己破産という手続きをとりましょう

との事でしたビックリマーク

 

 

自己破産手続きで30万の費用が要ると思ってたけど

今の段階では10万で着手してもらいます

 

 

 

ひでじの指示で住宅ローンの引き落としを2か月続けて止めています

最初の1月目で既に銀行から連絡がありました

 

ATM次回引き落とし日までに入金お願いしますね

男性トイレ実は今こうこうこういう状態で働けていなくて…

 

とほんの少しだけ銀行には説明したようですが

その翌月も口座を空にして引き落としできない様にしていました

 

そしてひでじからも

そろそろ行動起こしましょうかグラサン

次電話来たら任意売却を考えてる旨伝えてみてください

で、〇〇(旦那)さん、うちの弁護士とそろそろ会ってみましょう

と連絡がありました

 

次の家の方も候補地や希望など話して行きましょう との事です

 

 

最初はちょっと田舎に行ってもいいかなと思ってたんですが

今通ってる病院を変えなきゃいけない事に気が付いて…

やっぱり今の市か隣市がいいな…となっていますあせる

 

 

ひでじに新規分譲の候補地を見に来てほしいと言われ

旦那・わたし・子①・MKと3人で行ったのですが…

今住んでる市から車で1時間半近くかかる場所で

旦那の職場からも(いずれは復帰予定)1時間以上

分譲地も辺鄙な場所であせる

ひでじお抱えの物件なので色々と希望も取り込みやすいとの事だったのですが

ちょっと ごめんなさい させてもらいました

仲介でもいいからやっぱり今の生活から大きく変わる事が無い所が良いかなとあせる

 

新築ばかりに拘ってたけど中古でもいいんじゃない?ってなってます

 

自分たちで見つけた心療内科へ行って

「死ぬもんじゃないから歯医者も散髪も行ってください

 慣れないといつまでたっても治りません

 死ぬ病気じゃないし死ぬような動悸じゃないから」

と言われ撃沈したわたしと旦那ですが

今度は旦那の会社の人が勧めてくれたクリニックへ行く事にしました

 

予約も会社の人が入れてくれました

本当にありがたいお願い

 

循環器内科の紹介状は不要だと言われたのですが

一応用意して行きました

 

 

診察室に入ると前回のクリニックの医者とは全く雰囲気が違う

見た感じから穏やかさ優しさが伝わってくる感じの先生でした

 

先ずは旦那に大まかに来院理由を聞き

症状を聞き、紹介状に目を通し

次は『今度は客観的に見た意見を聞きたいので奥さんに質問しますね』と

わたしから見た旦那の症状

そういう症状が出るきっかけとなった思い当たる出来事はないか等

旦那の生い立ちからわたしと一緒になるまでと

一緒になってからの現在までの家庭環境みたいなものを

(言える範囲でいいから)とても詳しく聞いてくれました

 

前回のクリニックでは伝える事が出来なかった旦那の訴える症状を

旦那自身がが自分の言葉で納得出来るまで喋らせてくれて

補足としてわたしに確認してくれて

 

明らかにパニック障害であると診断名を言ってくれて

旦那にもわかりやすく説明してくれました

 

何故そんな症状が出るのか(男性の更年期)

今後どういう治療をしていくか(投薬の細かい説明)

無理して社会復帰する事を今は考えなくていい(家庭環境等をきちんと確認したうえでのアドバイス)

 

 

今回行ったクリニックはとてもいい先生でしたニコニコ

旦那も気に入って『俺、この先生に診てもらったらパニック障害も克服できる気がす

る』と言うくらい爆笑

 

良かった良かったニコニコ

とりあえず、このクリニックに通う事にしましたグッ